موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول ( بار اول) شماره پرونده اجرایی کلاسه  0000734 شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل مطروحه  مابین محکوم لها خانم خاطره گلابی جکرکندی فرزند سالار و محکوم علیه  آقای روشا جوادی خانقاه فرزند فرید ، ظریفه صفری نیا فرزند لطیف  موضوع مطالبه مهریه (به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140007390000829777 محکوم علیه محکوم است به پرداخت تعداد13عدد سکه طلای تمام بهارآزادی طرح جدید از ماترک متوفی فرید جوادی خانقاه از بابت خواسته و به لحاظ معافیت موقت از پرداخت هزینه دادرسی مابه التفاوت هزینه دادرسی  ازمحکوم لها ونیم عشر دولتی ازمحکوم علیها که در زمان اجرای حکم محاسبه وفق مقررات قانونی وصول خواهد شد ) * مزایده و توصیف اجمالی آن:  یک قطعه زمین قراردادی شرکت تعاونی اتحاد بارنشستگان صنعت نفت  بصورت مشاع با کاربری مزروعی بشماره 2031 بمساحت 500 مترمربع از پلاک 83 اصلی از بخش سه اردبیل موسوم به روستای پیرآلقیر بنام مرحوم فرید جوادی که بشرح ذیل توسط کارشناس محترم دادگستری تشریح و ارزیابی  وبرآورد قیمت شده است * نظریه کارشناسی : احتراما عطف به قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه 0000734 در خصوص دعوی خانم خاطره گلابی با وکالت آقای وحید جوادی بطرفیت خانمها روشا جوادی و ظریفه صفری نیا و برگ اجرائیه صادره در پرونده 0000251 شعبه سوم دادگاه خانواده اردبیل ، محکوم علیهم خانمها روشا جوادی و ظریفه صفری نیا محکوم هستند به پرداخت 20 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی از بابت اصل خواسته ، که وکیل محکوم له بمنظور ادای قسمتی از دین محکوم علیهم سه قطعه زمین قراردادی به دادگاه معرفی نموده و موضوع جهت ارزیابی به اینجانب ارجاع گردیده که نتیجه ارزیابی بشرح زیر تقدیم می گردد : یک قطعه زمین بصورت مشاع با کاربری مزروعی بشماره 2031 بمساحت 500 مترمربع از پلاک 83 اصلی از بخش سه اردبیل موسوم به روستای پیرآلقیر ، طی قرارداد واگذاری از طریق « شرکت تعاونی اتحاد بارنشستگان صنعت نفت » بنام خانم مینا سلامی واگذار شده و سپس طی اسناد تفویض اختیار وکالتنامه متعدد موجود در پرونده نهایتاً بنام مرحوم فرید جوادی انتقال یافته لذا با توجه به اینکه زمین مذکور با کاربری مزروعی و مشاع بوده و مراحل قانونی تغییر کاربری آن به مسکونی اخذ نگردیده و زمین موضوع قرارداد بمساحت 500 مترمربع غیر قابل افراز در طبیعت می باشد و معاملات عرفی صرفاً با تنظیم سند وکالتی مبادله می شود لذا ارزیابی زمین مذکور با ملاحظه جمیع عوامل دخیل در ارزیابی و کاربری مزروعی برای کل مساحت 500 مترمربع بمبلغ 250/000/000 ریال تعیین می گردد .  - لازم به ذکر است  دادگاه هیچ تعهدی در خصوص تحوبل  وتفکیک و  خلع ید و انتقال سند  ملک مورد مزایده  را ندارد  وملک مورد مزایده بشرح فوق مشاعی می باشد - بنابر این در اجرای  مواد 114  و138 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش ملک توقیفی یادشده در  مورخه  1402/03/30  روز سه شنبه  از ساعت 09:30 الی 10صبح ب ا حضور نماینده  دادستان محترم دادسرای عمومی وانقلاب اردبیل  با رعایت (ماده125 قانون اجرای احام مدنی ) برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه (ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس) به شماره حساب  و شناسه اعلامی اجرای احکام خانواده اردبیل بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین شده بانکی (صرفاً از بانک ملی ایران) در وجه اجرای احکام  دادگاه های خانواده  اردبیل در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت  داده خواهد شد. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل واقع در اردبیل – میدان بسیج-جنب ساختمان دادگستری کل استان ردبیل-مجتمع دادگاه های خانواده- طبقه همکف -شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند  مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای ملک فوق اقدام نماید  در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد. ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده با همکاری اجرای احکام  خانواده اردبیل از مورد مزایده بازدید نمایند.         مدیر اجرای احکام دادگاه های خانواده اردبیل - داور سرداری 

شماره پرونده: 140007920000165511