موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده دستور فروش مال مشاع   مورد مزایده: ملک واقع در کوی شمس در پرونده کلاسه 9900671-شعبه 4 اجرای احکام مدنی خواهان: بتول اکبری توانا فرزند کلام اله       خوانده: 1-محمد جواد 2 -راضیه 3-سجاد 4 -کبری 5 -مرضیه 6 -حاجیه 7 -مریم همگی به رخ فرزندان خیرالله مشخصات مورد مزایده: ملک مورد نظر از محل ملک واقع در همدان،کوی شمس (حصار حاج شمسعلی)، خیابان بصیرت، انتهای کوچه صداقت 6، بازدید نمودم که گزارش کارشناسی و نتیجه ارزیابی ذیلاً تقدیم می گردد: وضعیت و مشخصات محل کارشناسی: ملک مورد کارشناسی مطابق مندرجات تصویر مدارک ابرازی مشتمل بر شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه عادی و فاقد سند مالکیت ثبتی و فاقد پایان کار می باشد.مطابق معرفی مالک،ملک مذکور مسکونی بوده و دارای عرصه به مساحت تقریبی 1243 مترمربع بوده و فقط حدود 6.85 متر بر به معبر دارد و اصطلاحاً ملک مذکور پشت قواره می باشد.مستحدثاتی در داخل ملک مذکور وجود دارد که بالغ بر 50 سال قدمت دارند و عمدتاً غیر قابل بهره برداری و کلنگی می باشند و مطابق اذعان مالک این ملک دارای سابقه فعالیت قالیشویی بوده و بیش از 15 سال است که ملک مورد نظر متروکه می باشد.طی معاینه محلی به عمل آمده مشاهده گردید که اغلب ساختمان ها با مصالح بنایی و به صورت نیمه اسکلت و سقف طاق ضربی احداث شده و درب و پنجره ها فلزی و نمای ساختمان اندود ماسه سیمان می باشد.همچنین ملک مورد کارشناسی دارای انشعاب برق سه فاز و آب چاه می باشد لیکن با توجه به متروکه بودن ملک از دایر بودن آنها اطمینانی وجود ندارد،برای نمونه به اذعان مالک به تازگی کنتور گاز تخلیه شده بود.ارزیابی صورت گرفته صرفنظر از هر گونه احراز مالکیت و بدهی و بازداشتی احتمالی صورت گرفته و در ارزیابی فرض شده است که هیچگونه بدهی به شخص یا اشخاص حقیقی و یا حقوقی وجود ندارد و جرایم احتمالی شهرداری بابت ساخت مستحدثات اضافی در ارزیابی لحاظ نگردیده است.نظریه کارشناسی و ارزیابی: بنابراین با توجه به موقعیت مکانی،کاربری،ملک عادی،مساحت ها و اندازه ها و شکل و شرایط خاص ملک مورد نظر و میزان بر به معبر و با در نظر گرفتن سایر امتیازات و جمیع عوامل تاثیرگذار در ارزیابی این ملک،ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف، مبلغ 45/000/000/000 ریال (معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد.به پیوست تصاویر گرفته شده از ملک مذکور، تصویر هوایی ملک و موقعیت و شرایط ملک مذکور در نقشه طرح تفصیلی الحاق و ارسال گردیده است. لذا این اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن اقدام می نماید. به تاریخ 29-3-1402 ساعت 9 الی 9.30 صبح  محل برگزاری مزایده دادگستری کل استان همدان،طبقه اول،واحد مزایده می باشد.مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز نماید.متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد و حتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح  ir060100004065012907731011  می باشد. یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان–میثم مزجات رونوشت: ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل

شماره پرونده: 9609988110700106