موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت سوم به موجب دادانامه 9909975170100749 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان تایباد محکوم علیهم آقایان و خانم ها 1- نیک محمد 2- تاج محمد 3- طاهره 4- عایشه 5- زینب 6- طیبه 7- فائقه شهرت شیرمحمدی فرزندان نوروز و 8- یوسف محمد یوسفی فرزند رسول 9- غلامرضا سروری فرزند غلام سرور و10- حسین 11- آمنه 12- حافظه 13-فاطمه به شهرت همگی درخشی فرزندان رسول 14- غلام احمد عطائی بیدخت 15-ربابه رجب زاده فرزند حسن 16-صاحبجان فرزندان نیک محمد محکوم هستند به تقسیم ترکه و دستور فروش یک باب منزل مسکونی با پلاک ثبتی شماره 159 فرعی از 250 اصلی بخش 14 مشهد واقع در شهرستان تایباد - خیابان جامی شرقی - بین جامی 1 و 3 -پلاک 45 به مساحت 185 متر مربع بشرح ذیل بعلت غیرقابل تقسیم بودن در حق خانم حنیفه شیرمحمدی و پرداخت مبلغ 1.800.000ریال بابت نیم عشر در حق دولت در پرونده اجرایی شماره 0000275 که طبق نظریه کارشناس محترم دادگستری با کد رهگیری 1402220625371380 مورخه 1402/01/19 بشرح ذیل که مصون از اعتراض مانده به قیمت 28.951.000.000 ریال ارزیابی شده است بدینوسیله جهت فروش شروع مزایده ساعت 10 روز 1402/03/27 (شنبه) در محل اجرای احکام مدنی حوزه قضایی تایباد تعیین می گردد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد در صورت تمایل متقاضیان می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید ایشان از مال داده شود لازم به ذکر است 10% بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده و مابقی ظرف یک ماه از خریدار دریافت خواهد شد در صورتیکه به هردلیل خریدار در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد 10% سپرده وی به نفع دولت ضبط خواهد شد .چنانچه تاریخ مزایده مصادف با روز تعطیل باشد روز بعد (اولین روز اداری بعد از روز تعطیل) روز مزایده تلقی خواهد شد. مشخصات ملک وفق نظر کارشناسان محترم رسمی : یک باب منزل مسکونی با پلاک ثبتی 159 فرعی از 250 – اصلی بخش 14 مشهد شهر تایباد به شماره ثبت 8605 دفتر 77 صفحه 226 به آدرس خیابان جامی غربی بین جامی غربی 1 و 3 پلاک 45 به مساحت 185 متر مربع از طریق مزایده و تقسیم وجه حاصل از آن بین ورثه مرحوم نیک محمد شیرمحمدی بر اساس نظر کارشناس در مرحله اجرای حکم طبق قاعده ارث که با توجه به بررسی سوابق ثبتی رقبه متنازع فیه و بازدید به عمل آمده در سه نوبت ، مشخص شد رقبه متنازع فیه با حدود توصیفی تحدید حدود گردیده و فاقد طول و متراژ و مساحت معین است ، ضمن اینکه حدود مندرج در صورت مجلس تحدید حدود ششدانگ ملک اختلافی در طبیعت از بین رفته است ، لذا با هماهنگی طرفین دعوی و با راهنمائی و توضیحات کارشناس امور ثبتی طرفین اقدام به تعیین مرز حد غربی رقبه متنازع فیه که هم مرز با پلاک 732 فرعی از 250 – اصلی است نموده سپس توسط کارشناس نقشه بردار نقشه برداری شد. که دارای عرصه به مساحت 136/83 مترمربع و اعیان قدیمی و فرسوده و خالی از سکنه بعلاوه یکسری امتیازات آب و برق می باشد و علی ایحال بدون در نظر گرفتن قسمت عقب نشینی به مساحت 11.99متر مربع که در طرح تعریض خیابان قرار گرفته و ملک قابل تقسیم نبوده که شعاع اول به مساحت 80/21 مترمربع از قرار هر متر مربع سیصدمیلیون ریال و مابقی عرصه به مساحت 44،63 متر مربع از قرار هر متر مربع یکصد میلیون ریال و اعیان و امتیازات و دیوار کشی چهارصد و بیست و پنج میلیون ریال جمعاً به ارزش بیست و هشت میلیارد و نهصد و پنجاه و یک میلیون ریال ارزیابی می گردد . لازم بذکر است ملک موصوف تماماً به فروش خواهد رسید و این اجرا در قبال تخلیه و تحویل ملک موصوف با تکلیفی مواجه نبوده و تابع مقررات جاری می باشد.

شماره پرونده: 9909985170100354