موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه 0101270  اجراییه صادره از  شعبه اول اجرای احکام مجتمع خانواده یک درخصوص مطالبات  له مریم غفاری دیوانلقی با وکالت خانم عاطفه ساجدیان  علیه احسان شمس  و  موضوع مطالبه مهریه    به تعداد14 عدد  سکه تمام بهارازادی و مبلغ  1/758/000 ریال هزینه دادرسی  و مبلغ 4/800/000  ریال حق الوکاله وکیل و مباغ 59/000/000 ریال هزینه دادرسی در حق دولت که پس از وصول محکوم به  ابتدا بایستی دریافت شود  مبلغ5    ریال بابت نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش  دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 45/1471 قطعه 1213 تفکیکی به مساحت  820متر مربع  به مبلغ  23/000/000/000  ریال معادل 2/300/000/000 تومان   ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1402/3/28    از ساعت 11 الی 12   در محل اجرای احکام مدنی 3(خانواده) دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. لف – اسناد و مدارک ارائه شده: 1) تصویر سند مالکیت تک برگ به شماره سریال 866146 سری الف
سال95، شماره دفتر الکترونیکی 139620301057005185، ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 1471 فرعی از 45 اصلی قطعه 1213 تفکیکی، حوزه ثبت ملک شهریار استان تهران به مساحت 820 مترمربع می باشد و طی انتقال قطعی شماره 54694 تاریخ 1396.01.27 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 11 شهر شهریار استان تهران سند از نوع انتقال اجرایی می باشد در بیع شرط نمی باشد، بنام آقای محمدرضا رضائی فرزند جعفر سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است. ب – گزارش کارشناسی و مشاهدات عینی: طبق بازدید میدانی و معاینه فنی انجام شده، ملک مورد نظر بصورت یک قطعه زمین خالی و دارای فونداسیون دیوار با بلوک سیمانی و یک ردیف بلوک به ضخامت حدود 20 سانتیمتر می باشد. مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده با نسخ اصلی آنها و انکار و یا تردید به دلایل یا اصول اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک می باشد و از این بابت مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نمی
گردد. گزارش اعلامی بر اساس تصویر مدارک موجود در پرونده، مستندات ابرازی و ... در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری تهیه گردیده است، بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه، هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نتیجه گیری تأثیر بسزایی داشته باشد، مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناس رسمی منتخب نمی گردد و در صورت لزوم در خصوص آن نیز، بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت. نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق
الذکر که از نظر گذشت، با در نظر گرفتن جمیع جهات دخیل در موضوع کارشناسی و عرف منطقه
ای، تحقیقات محلی، موقعیت مکانی و زمانی، ابعاد و مساحت، کیفیت ساخت، بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و یا در رهن بودن، چنانچه پلاک‌ موصوف از نظر نقل و انتقال منع قانونی و بدهی به ارگانهای دولتی از جمله شهرداری نداشته باشد، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1471 فرعی از 45 اصلی بشرح بند (ب) فوق، برابر با مبلغ 23.000.000.000 ریال، معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی میگردد.  

شماره پرونده: 140168920000125818