موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه 0100121  اجراییه صادره از  شعبه 5 دادگاه خانواده شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له فاطمه یکتاجو علیه حسن شجاعی غرقه  و  موضوع مطالبه مهریه به تعداد 110عدد  سکه تمام بهارازادی مقوم به  ریال و مبلغ 1/525/579  ریال هزینه دادرسی  و 5 درصد  ریال بابت نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش  1253/50سهم مشاع از 3217771 از پلاک 54 اصلی به مساحت 1126 متر مربع  به مبلغ  6/418/200/000  تومان  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ 1402/4/4   از ساعت10  الی  11 در محل اجرای احکام مدنی 3(خانواده) دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. ه وفق مطالعه مندرجات اوراق مضبوط درپرونده مصاحبه انجام داده با مطلعین ومعتمدین درمحل وقوع ملک پرونده و پایش ها و دومرحله بررسی هاوانجام معاینات فنی میدانی ،پس از بررسی دقیق مستندات، نظریه کارشناسی هیات کارشناسی را جهت استحضار و بهره برداری لازم ایفاد می دارد. باستناد مدارک مستند دربانک اطلاعاتی سازمان ثبت اسنادواملاک کشور ،استان تهران اداره ثبت اسنادواملاک شهریارملک شناسایی شده به مساحت 50 /1253سهم مشاع از 3217771سهم عرصه واعیان از پلاک 54اصلی متعلق به خوانده آقای حسن شجاعی غرقه فرزند زین العابدین وهم اکنون موقعیت خادم آباد به سمت نصیر آباد - خیابان مروارید 2- بر خیابان بین موقعیت بلوک زنی دریا دل و مسجد عبار ت است از قطعه زمین بایر بدون مستحدثات با کاربری فعلی کشاورزی با سند مشاعی پیش از انقلاب اسلامی به مساحت عرصه محدوده 6250 متر مربع و از آن خوانده محدوده 1126 متر مربع از عرصه کلی موصوف دربافت روبه صنعتی شدن باتوجه به مجاورت با کارخانه بلوک زنی ،وجود مسجد و مدرسه وسایر مستحدثات صنعتی توصیف می گردد . ملک درحال حاضر از سوی خواهان توقیف وبرابرشماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105801057000555تحت باز داشت موقت به نفع- بموجب شماره9400250تاریخ12 /8 /1398صادره ازاجرای ثبت شهریار. نظریه کارشناسی : دایر بر ارزشگذاری زمین سوژه با عنایت به شرایط حال و محل و ویژگی ها و خصیصه های مترتب بر ارزیابی و فارغ از هرگونه حواشی و معارضات احتمالی و اعمال ضوابط و مقررات قانونی مراجع ذیربط و صرفا بر اساس مشاهدات و بررسی ها ی فنی وکارشناسی موقعیت دربافت روبه صنعتی شدن و پایش های میدانی،جلب نظر آژانس های املاک مطلعین محلی ومعتمدین به قیمت روز متر مربعی 5میلیون و هفتصد هزار تومان و ارزش کل روز ملک برای 1126 متر مربع از قرار 6 میلیارد و 418 میلیون ودویست هزارتومان بر آورد و اعلام می شود .   چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل گردیدمزایده در فردای همان روز وساعت انجام خواهد شد.  

شماره پرونده: 9809982640501163