موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایـده امـوال غیـر منقـول نوبت دوم                 اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان در نظر دارد در پرونده شماره 970966اجرائی  موضوع علیه آقای حسینعلی شفیع زاده قهدریجانی فرزند محمد شفیع و له خانم نساءموسوی آغچه بدی  فرزند سید منیر  در تاریخ  1402/03/24 چهارشنبه منظور فروش یک باب منزل مسکونی دو ونیم طبقه دارای حدود 100 متر مربع مساحت عرصه و حدود 180متر مربع اعیانی مشتمل بر زیرزمین و همکف و اتاق روی پارکینگ می باشد سا ختمان فوق به صورت اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک ودیوارهای آجری است ساختمان فوق دارای یک انشعاب برق می باشد واقع در قهدریجان خیابان امام خمینی (ره) کوچه شهید شفیع زاده، کوچه شهید قربانعلی کریمی، پلاک 9 که دارای سابقه ثبتی نیست  و ملک مذکور مفروز می باشد و متعلق حق غیر  نمی باشدو  راس ساعت  11 صبح جلسه مزایده در دفتر اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان اطاق 231 برگزار نماید ملک مـوضـوع مـزایـده تـوسط کارشناس رسمی دادگستری  به مبلغ 11/900/000/000ریال  ارزیابی شده است . متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده با حضور در محل این اجرا از موقعیت اموال مطلع شوند . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمناً کلیه هزینه های مزایده بر عهده برنده خواهد بود و کسانی می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند که حداقل ده درصد قیمت ارزیابی شده  را حداقل دو روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره IR110100004061012907670593 وبا شناسه پرداخت شماره 938108161100119309983653300974واریز فیش تایید شده از سوی حسابداری این دادگستری راارائه نمایند  و با  انصراف برنده  یا عدم پرداخت مالتفاوت قیمت پیشنهادی در مهلت مقرر ده درصد ایداعی به نفع دولت ضبط خواهد شد . نظریه کارشناسی: احتراماً بازگشت به ابلاغیه پرونده کلاسه 970966 مورخ 1401/07/16  دعوی خانم نساء موسوی به طرفیت آقای حسینعلی شفیع زاده قهدریجانی مبنی بر ارزیابی ملک واقع در قهدریجان خیابان امام خمینی (ره) کوچه شهید شفیع زاده، کوچه شهید قربانعلی کریمی، پلاک 9 کدپستی، 8461838171 باستحضار می‌رساند اینجانب کارشناس منتخب پس از دریافت ابلاغ ابتدا در دفتر دادگاه حاضر و در وقت مقرر با حضور طرفین از محل بازدید و معاینه نموده، نتیجه به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات محل مورد معرفی: عبارت است از یک باب ساختمان مسکونی دو و نیم طبقه دارای حدود 100 متر مربع مساحت عرصه و حدود 180 متر مربع اعیانی مشتمل بر زیر زمین و همکف و اتاق روی پارکینگ می باشد.  ساختمان فوق به صورت اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک و دیوارهای آجری است. زیرزمین به صورت مسکونی پوشش کف سرامیک، بدنه آن کاشی، آشپزخانه کاشی و سرامیک و فاقد کابینت و درب ورودی آلومینیوم (فاقد شیشه) می باشد. طبقه همکف نیز به صورت مسکونی بوده و پوشش بدنه دیوار و سقف  گچ و خاک و سفید کاری وقسمتی سرامیک و پوشش کف سیمان، درب های داخلی چوبی، پنجره و درب ورودی آلومینیوم (فاقد شیشه) آشپزخانه کاشی و سرامیک بدون کابینت، پوشش بدنه حمام کاشی و فاقد کف سازی و اتاق روی پارکینگ با اندود داخلی گچ و خاک و سفید کاری شده پنجره آلومینیوم و درب های چوبی می باشد سیستم گرمایش آن بخاری و سرمایش کولر آبی است پارکینگ فاقد کف سازی و پوشش بدنه آن گچ و خاک با درب فلزی می باشد حیاط دارای پوشش کف سنگ و نمای ساختمان قسمتی آجر و قسمتی سرامیک و بخشی نیز فاقد نما میباشد.  ساختمان فوق دارای یک انشعاب برق می باشد. نتیجه گزارش: با توجه به وضعیت و موقعیت ملک ابعاد و مساحت عرصه و اعیان قدمت و کاربری آن امتیازات و سایر عوامل دخیل و موثر دیگر ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق برابر با 11،900،000،000 ریال معادل یک میلیارد و یکصدو نود میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. با تشکر    

شماره پرونده: 9309983653300974