موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب درخواست اجرای حکم به شماره11562276 و شماره دادنامه مربوطه 140126390002962566 حکم به فروش اموال (: 1-یک باب منزل مسکونی با پلاک ثبتی 1203 فرعی از 116اصلی بخش 4شهرستان دورود (استان لرستان )،2-یک واحد آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 2034 فرعی از 13 اصلی حومه بخش دو اراک ،3-یک دستگاه خودروی سواری پژو 405با پلاک انتظامی 734 ب 23 ایران 84 (مشکی رنگ )،4-اسباب و وسایل منزل به شرح بند 4نظر کارشناسی مورخ 1401/4/21پرونده شماره 0100128شعبه دوازدهم شورای حل اختلاف (با موضوع تحریر ترکه)و 5-دو خط تلفن همراه با شماره‌های 09173619198 و 09121610185  ) و  تقسیم وجه حاصل از آن بین وراث به نسبت سهام قانونی (یک هشتم زوجه و ورثه پسر دو برابر ورثه ی دختر )صادر شده است .ارزیابی اموال باید در مرحله اجرای احکام انجام شود و با توجه به اینکه هر دو ملک غیرمنقول حسب پاسخ استعلام ثبتی در رهن بانک کشاورزی هستند ،برگزاری مزایده باید با پرداخت حقوق بانک مرتهن و انجام فک رهن از املاک  همراه باشد. نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت 1/800/000 ریال می باشد. احتراماٌ :  عطف  به ابلاغ شماره بایگانی 0102132 و پرونده شماره 140126920000800496  مورخه  07/12/1401 درخصوص ارزیابی  و کارشناسی ساختمان مسکونی مورد در خواست آقای محمد سلیمی ترکمانی به طرفیت ماهرخ سلیمی ترکمانی و .... مبنی بر تقسیم ترکه  ، اینجانب بعنوان کارشناس منتخب پرونده  ضمن  مطالعه  و ملاحظه  اسناد و مدارک  موجود درمعیت خواهان وخوانده  از ملک مورد نظر  بازدید  بعمل آمد  که نتیجه  کارشناسی  بشرح  ذیل باستحضار می رسد . مورد ارزیابی  ساختمان مسکونی یک طبقه  به آدرس : دورود  - خیابان جماران - کوچه مشتاق دوم - کد پستی 6881617543 دارای  پلاک ثبتی 1203 فرعی  از پلاک  116 اصلی بخش 4 ،  به مساحت 179 مترمربع بنام مرحوم غلامرضا سلیمی ترکمانی  مالک شش دانگ  ، دارای  سند رسمی شماره 4246 و شناسنامه ساختمانی وگواهی پایان کار ساختمانی از شهرداری دورود  می باشد . ملک  فوق به  مساحت  عرصه 179 متر مربع با مصالح بنایی قدیمی در یک طبقه ،  که مساحت اعیانی  آن به 70 متر مربع بصورت کلنگی با قدمتی درحدود 50  سال  بنا شده است . که دارای دو خواب و سرویس که مصالح سقف آن از نوع  طاق ضربی و پنجره  های فلزی و  امتیاز آب - برق –  گــــاز  می باشد . با توجه به وضعیت ساخت و کلنگی بودن ساختمان مورد نظر زیر بنای آن ارزش قیمت گذاری نداشته و تنها ارزش زمین به مساحت 179 مترمربع مورد نطر بوده که ارزش ملک مذکوربا در نظر گرفتن جمیع جهات کارشناسی از قرار هرمتر مربع 44،000،000 ریال ، جمعا به مبلغ 7،876،000،000ریال برآورد میگردد . لذا با توجه به گواهی حصر وراثت  سهم الارث آقای محمد سلیمی ترکمانی  احدی از وراث مرحوم غلامرضا سلیمی ترکمانی از ملک مذکور به مبلغ 1،969،000،000ریال بر آورد می گردد باتوجه به مراتب بالا مزایده درتاریخ 1402/03/30 ساعت 8 صبح شروع و تا ساعت 9:30 در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری دورود برگزار و از قیمت های فوق شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار می گردد. برنده مزایده باید ده درصد مبلغ مزایده را فی المجلس پرداخت که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می شود. همراه داشتن شناسنامه و برگه ثبت ثنا و کارت بانکی و موجودی کارت به تاریخ روز مزایده توسط شرکت کنندگان الزامی می باشد. استان لرستان - شهرستان دورود - میدان ولایت – جنب شهرداری – کد پستی 6881759476

شماره پرونده: 140126920000800496