موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول نوبت اول  درپرونده کلاسه 0300196اجرائی اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل به موجب درخواست اجرای حکم  و شماره دادنامه مربوطه 140247390001214738  که به موجب دادنامه شماره 140247390007008847 صادره از شعبه 10 دادگاه تجدید نظر استان مازندران مورد تایید قرار گرفت ضمن حکم اعلامی مبنی بر بطلان مبایعنامه تنظیمی فی مابین طرفین دعوی در اسفند97 به جهت مستحق للغیر در آمدن مبیع،  محکوم علیه محکوم هستند  به استرداد ثمن به نرخ روز به مبلغ 9000000000 ریال(که براساس قیمت روز مبیع در زمان اجرا حکم خواهد بود.) به انضمام مبلغ 1254000ریال بابت تعرفه خدمات قضایی و مبلغ  20000000 ریال بابت هزینه کارشناسی در حق  محکوم له میباشند و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت . که مال غیر  منقول ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید     ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل   موضوع: اظهارنظر کارشناسی   باسلام   احتراماً عطف به ابلاغیه شماره 140347100022329031 مورخ 1403/04/28 در خصوص پرونده شماره 140147920002168487 با شماره بایگانی 0300196 موضوع ارزیابی ملک به استحضار می رساند اینجانب پس از حضور در عرصه و بازدید و متعاقباً بررسی سوابق مورد ارائه نظریه کارشناسی خویش را به شرح ذیل جهت استحضار و بهره برداری به حضورتان اعلام می دارد:   بررسی سوابق و بازدید میدانی:   برابر بازدید میدانی صورت گرفته به اتفاق خواهان پرونده آقای علی باقری  یک قطعه زمین مطابق نقشه پیوست به مساحت 330 مترمربع که بوسیله دو ردیف بلوک مجزی و از قطعات کناری منفک گردیده بود واقع در پلاک 59 اصلی بخش 9 موسوم به انجپل و خارج از بافت مسکونی و مصوب روستا با تک مختصات X615430  Y 4036361 بصورت علفزار و فاقد هرگونه اعیانی واقع گردیده که حدود اربعه قید شده در مبایعه نامه مورد ارائه به تاریخ 1402/03/17 تنظیمی دفتر مشاور املاک رنجبر به شرح:   شمالاً: به طول 13/3 محدود است به کوچه 6 متری شهرک   جنوباً: به طولهای 6/42 و 5/41 متر محدود است به باغ آقای فضلی   شرقً: به طول 27/99 متر محدود است به زمین آقای جواد سفیعی   غرباً: به طول های 18/99 و 12/39 متر محدود است به زمین شهرک آقای خسرو حیدری   نظریه کارشناسی:   با عنایت به قرار کارشناسی صادره، بازدید میدانی از رقبه موصوف، تحقیقات محلی و بررسی های کارشناسی ارزش منطقه ای ملک موصوف براساس قیمت روز و نوع کاربری آن در صورت احراز اعتبار و نفوذ مبایعه نامه ابرازی بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی تعهدات و دیون احتمالی به ازای هر متر 38.000.000 ریال که مجموعاً 125.400.000.000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان  برآورد می گردد.     را از طریق مزایده حضوری در روز دوشنبه مورخ 1403/09/05از ساعت 8الی 9 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل    

شماره پرونده: 140147920002168487