موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول با سلام در پرونده کلاسه 0200680 شعبه اول اجرای احکام مدنی کلاله(نیابت واصله) محکوم علیه حلیمه راوشی فرزند یخشی محمد به کدملی: 2030773220محکوم است بپرداخت مبلغ 500/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 80/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل و همچنین وجه التزام روزانه مبلغ یک میلیون تومان از مورخه 1402/05/03 تا زمان یوم الوصول محکوم به در حق محکوم له معصومه ممی زاده با وکالت آقای وحید سهرابی جمعا به مبلغ 5/230/000/000 ریال و همچنین 5% محکوم به بابت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت .   درراستای اجرای حکم ملک به شماره 15722  فرعی از 1 اصلی بخش10حوزه ثبتی گنبد کاووس متعلق به مرحوم  آقای یخشی محمد راوشی توقیف و توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی گردید: درخصوص ارزیابی ملک مورد نظر در آدرس ذیل، اینجانب کارشناس منتخب در معیت حلیمه راوشی از ملک مورد نظر بازدید نموده و ضمن بررسی لازم نتیجه به شرح زیر اعلام می گردد:   آدرس ملک مورد نظر:گنبد کاووس،خیابان خالدنبی،خیابان عدل شمالی ،نرسیده به کوچه اول سمت چپ می باشد.   مختصات جغرافیایی ملک مورد نظر 336070 X= و Y=4123825 طبق تصویر ماهواره ای پیوست قرار دارد.   پلاک ثبتی به شماره 15722  فرعی از 1 اصلی بخش10حوزه ثبتی گنبد کاووس می باشد.   ملک مورد نظر مطابق سند دارای عرصه به مساحت 438/3 مربع مربع است، که دو باب ساختمان مسکونی با زیربناهای حدود 110 و 40 مترمربع بصورت یک طبقه  با ساختار اسکلت دیوار باربر ونمای سیمان سفید در آن وجود دارد.   طبق اظهارات حلیمه راوشی 28 متر از این ملک فروخته شده . و وراث پدر ایشان (3برادر و 6خواهر و یک مادر)می باشد  ارزیابی: با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، بافت منطقه ، امکانات مجاور، مساحت زمین ، نوع و کیفیت ساخت بنا ، قدمت بنا و .... ، ارزش ششدانگ عرصه پلاک ثبتی به انضمام مستحدثات داخل آن ، صرف نظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت اصالت سند مالکیت و همچنین درصورت امکان انتقال به غیر ، در مجموع در تاریخ تنظیم گزارش برابر با: 000/000/000/54 ریال معادل پنج میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.    لذا ارزش  سهم الارث حلیمه راوشی از 410/3 متر مربع  (باقیمانده پلاک ثبتی بعد از فروش  28 متر مربع) برابر با 3/685/960/000ریال معادل سیصدو شصت وهشت میلیون و پانصدو نودو شش هزار تومان برآورد و اعلام میگردد.   لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس ، ارزش  سهم الارث حلیمه راوشی از 410/3 متر مربع  (باقیمانده پلاک ثبتی بعد از فروش  28 متر مربع) برابر با 3/685/960/000ریال معادل سیصدو شصت وهشت میلیون و پانصدو نودو شش هزار تومان ارزیابی گردیده است.و با توجه به مبلغ محکوم به کل سهم الارث حلیمه راوشی بفروش می رسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز چهارشنبه مورخه 1403/09/07 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.  

شماره پرونده: 140203920000843578