موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول خواهان خانم طاهره احمدیان هنجی خواندگان خانم عذرا احمد زاده ده ابادی و خانم صدیقه احمدیان هنجی و اقای محمد رضا احمدیان هنجنی موضوع تقسیم ترکه و فروش پلاک ثبتی موروثی در اجرای قرار کارشناسی پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0200194 موضوع دعوی مطروحه در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی  1653 فرعی از  2395 اصلی  پس از مطالعه پرونده و بررسی های اولیه و مراجعه برای بازدید از ملک متنازع فیه واقع در تهران، خیابان دامپزشکی  نرسیده به مطهری کوچه قلیچ خانی پلاک 30 گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند با عنایت به قرار صادره  به آدرس یاد شده مراجعه شد که پس از دق الباب ساکنین پاسخگو نبودند و امکان مشاهده مستحدثات و بررسی میدانی از فضای داخلی ملک میسر نگردید  مراتب طی لایحه تقدیمی  به کد رهگیری  1403220508551559 مورخ 10 /05 /1403  به ریاست محترم شعبه و دستور ایشان مبنی بر اینکه  کارشناس از بیرون ملک ارزیابی انجام دهد طبق تصویر سند ابرازی یک قطعه زمین با بنای احداثی  در آن به مساحت 42 مترمربع به پلاک 16530 فرعی 2395 اصلی مفروز و مجزی 8234 فرعی از 2395 اصلی مذکور واقع در اراضی طرشت بخش 10 تهران با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت به شرح ذیل می باشد شمالاً: بطول 7 متر به پلاک                                                          شرقاً: بطول 6 متر به کوچه 5 متری جنوباً: بطول 7 متر به پلاک                                                            غرباً: بطول 6 متر به پلاک با توجه به اینکه اصل اسناد به رویت اینجانب نرسیده است ارزیابی صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی صورت گرفته است لذا قبل از هرگونه نقل و انتقال و یا اقدام دیگر میبایست موقعیت ملک با اسناد تطبیق داده شده و استعلام های لازم از مراجع ذیصلاح اخذ گردد با عنایت به  بازدید بعمل آمده از بیرون ساختمان اعیانی احداث شده در عرصه  یک ساختمان 2طبقه می باشد. موقعیت عرصه نسبت به گذر  غربی  نما ساختمان سنگ، دارای کنتور آب برق و گاز می باشد . نظریه کارشناسی به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق ، وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری موصوف ارزش شش دانگ اعم از عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی فوق (16530 /2395) با کلیه  امکانات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات  بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی  دیون احتمالی  عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک  و فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن  به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و  بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 36/000/000/000 ریال معادل سه  میلیارد و ششصد میلیون تومان  ارزیابی گردیده ومقرر است راس ساعت 8 الی   11 صبح  به مورخه 26  / 08  / 1403 با ورود به سایت www.setadiran.ir  از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی 36/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود  و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت  on Line  از طریق پرداخت الکترونیکی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار  الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند  

شماره پرونده: 140168920004837700