موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگان 0002580 مورخ 7/8/1403 صادره از شهرستان  سبزوار  و محکوم علیه علی اسحاقیان محکوم است به پرداخت 500.000.000 ریال در حق محکوم له  امیر مجاهدی پور  و مبلغ  25.000.000ریال بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 3  فرعی از  362  اصلی بخش9  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران پامنار خیابان صوفیانی نبش  خیابان  کشوری پلاک 8  طبقه دوم و مشخصات ملک بموجب تصویر  سند  تکبرگ  بشماره  چاپی  94125  سری  ب سال 1401 عبارتست از  1.2دانگ  مشاع از  ش دانگ  عرصه و اعیان  آپارتمان  در  وضعیت  طلق  بشماره 632.2  به مساحت 92.76متر مربع  واقع در  طبقه دوم  که مقدار  12 متر  مربع آن  بالکن  است  با قدر السهم  از عرصه و اعیان  سند مالکیت  که در تاریخ 22/6/1402  بنام  تکتم  اسحاقیان  ثبت  و سند  مالکیت  شماره  914125 سری ب سال 1401 صادر شده است  و برابر استعلام  ثبتی  بشماره 140285601042021935  مورخ 2/8/1402 در بازداشت  می باشد . آپارتمان  تعرفه  شده  بمساحت 92.76 متر مربع  در طبقه  دوم  آخر  یک ساختمان  قدیمی  سه طبقه مسکونی روی  زیر زمین  با قدمت حدود 40 سال  می باشد  دارای  یک درب  ماشین رو  از گذر  غربی  و یک درب نفر رو  از گذر  شمالی  می باشد  اسکلت  نیمه فلزی  و سقف  طاق  ضربی  است  نما  سیمانی  و شامل  3 خواب  و پذیرایی  با پوشش  کف  سیمان  و دیوارها  تا ارتفاع 90 سانت  سرامیک  دربها  چوبی  پنجره ها  فلزی  و نرده ها  راه پله  از  جنس آهن  و دیوار  ها گچ  دارای  انشعاب  برق و گاز  مستقل  و آب  مشترک  و سیستم  گرمایش  و سرمایش  بخاری  گازی  و کولر آبی  است لازم بذکر است  که در زمان  بازدید  از آپارتمان  مسکونی  مورد کارشناسی  به صورت انبار  لوازم یدکی  اتومبیل  در تصرف  ملک لو و قدیری قرار داشت . ارزش 1.2 دانگ  باستثنا ثمن  عرصه و اعیان  مبلغ 6.475.000.000 ریال ارزش ششدانگ به مبلغ 37.000.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک خالی از سکنه و قفل بود ملک مسکونی  می باشد ملک خالی از سکنه می باشد و در تصرف کسی قرار  نگرفته است . لذا مقرر گردید میزان  0.116دانگ به مبلغ 625.000.000ریال  در روز چهارشنبه مورخ30/8/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 9909985183200847