موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) در پرونده کلاسه فوق له آقای فرهاد چاپاری ایلخچی محکوم علیه آقای نادر چاپاری ایلخجچی محکوم است به پرداخت مبلغ  1/912/342/433 ریال از بابت اصل خواسته در حق محکوم له و مبلغ 95/617/121 ریال بابت نیم عشر اجرایی درحق صندوق دولت ، در این راســــتا سهم محکوم علیه از یک قطعه زمین زراعی توقیف که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی که پس از طی مراحل قانونی از طریق مزایده در روز  یکشنبه مورخ 1403/09/04  از ساعت 09 الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی ایلخچی فروخته خواهد شد. پیشنهاد دهنده بالاترین مبلغ ، به عنوان برنده مزایده اعلام خواهد شد. کلیه شرکت کنندگان باید ده درصد مبلغ قیمت پایه کارشناسی را با مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ایلخچی و اخذ شماره حساب و شناسه واریز مربوطه به حساب سپرده دادگاه واریز و فیش مربوطه را به انضمام پیشنهاد خود ارائه نمایند مابه التفاوت ده درصد قیمت پایه با ده درصد قیمت پیشنهادی برنده مزایده در روز مزایده پرداخت و برای باقیمانده مبلغ (90 درصد مبلغ پیشنهادی ) حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده فرصت داده خواهد شد تا نسبت به پرداخت آن اقدام نماید در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف کند یا در مهلت مقرر یک ماهه نسبت به پرداخت تمامی ثمن اقدام ننماید ده درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال موضوع مزایده بازدید به عمل آورند.  مشخصات وآدرس ملک توقیفی: ایلخچی- جاده ایلخچی به تبریز   قطعه زمین تعرفه ای یک قطعه زمین دیمی و در کنار جاده آسفالته ایلخچی به تبریز به مشخصات یک قطعه زمین زراعی طبق قولنامه عادی بشماره 671873مورخه 1399/2/29 که در آن اشاره ملک به مشخصات 34فرعی از 30 اصلی واقع در شاه چپلی و پلاک 233فرعی از 29اصلی و 4 فرعی از 27 اصلی که در آن مبایعه نامه اشاره شده آقای مجتبی نوری از کل سهم خود 5% به آقای فیروز اسماعیلی فر و 2% به آقای نادر چاپاری واگذار کرد که طبق کروکی مختصاتدار ابرازی بمساحت حدودا 17859.43متر مربع که مختصات یک نقطه از قطعه مذکور x=588824 y=4199828 بوده لذا طبق قولنامه بشماره 671873مورخه 1399/2/29 ابرازی این قطعه متعلق به آقای مجتبی نوری بوده که ایشان از کل سهم خود 5% به آقای فیروز اسماعیلی فر و 2% به آقای نادر چاپاری واگذار کرده است نظریه کارشناسی : با عنایت به دستور قضائی موضوع اجرای قرار کارشناسی و موارد مطروحه بالاوصرفنظر از ملی بودن و غیر ملی بودن آن و نیزصرف نظر از چگونگی مالکیت قطعه مذکور که اثبات آن منوط به نظر دادگاه محترم می باشد لذا قطعه زمین مذکور برابر قولنامه عادی ابرازی که بصورت مشاعی بودن (2% از کل قطعه مذکور طبق قولنامه ابرازی که مساحت آن 357.188 متر مربع ) و توجها به موقعیت ؛ وسعت و شکل هندسی و کیفیت دید و منظر محلی و دسترسی به آن و حدود و اربعه و کیفیت استقرار آن نسبت به مجاورین و شوارع و با در نظر گرفتن استعداد و مرغوبیت کم زمین و کاربری زراعی آن وبا لحاظ کلیه آیتمهای دخیل در ارزیابی ، از قرار هر مترمربع 12500000 ریال معادل دوازده میلیون پانصد هزارریال ومجموعا برای مساحت 375.188 مترمربع (کل مساحت قطعه تعرفه ای سهم نادر چاپاری از قطعه مذکور) مبلغ 4/464/850/000ریال معادل چهار میلیارد و چهارصدو شصت و چهارمیلیون و هشتصدو پنجاه هزار ریال برآورد و اعلام گردیده است. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه ایلخچی- سمیه احمدزاده

شماره پرونده: 140130920001808164