موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)   در پرونده کلاسه به شماره 0300067 شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد آقای عباس صادقی فر فرزند مهدی محکوم است به پرداخت مبلغ 194/431/841 ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت نیابت صادره از شعبه اجرای احکام مدنی بخش صفادشت در حق محکوم له آقای یونس سبحانی فرزند احمد و پرداخت پنج درصد محکوم به بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود است که این اجرا قصد دارد در روز چهارشنبه مورخه 1403/08/30 رأس ساعت8 الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی setadiran. ir به شماره حراج 3003106671000007 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد ارزیابی دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 009159 سری ج سال 01 (1401) به پلاک ثبتی 1383 فرعی از 27 اصلی ، قطعه 255 تفکیکی ، واقع در روستای ساج ، بخش 11 ضیاءآباد استان قزوین به مالکیت آقای عباس صادقی فر فرزند مهدی به میزان یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان می باشد. آدرس ملک تعرفه شده : ضیاءآباد ، روستای ساج ، خیابان شهید ابراهیم محمدزکی ، سمت چپ ، قواره دوم ، ساختمان صادقی فر ، کد پستی 3487134637 - مساحت و مشخصات عرصه : مساحت عرصه ملک مطابق نامه شماره 14038560900600200 مورخ 1403/03/24 واحد ثبتی ضیاءآباد به میزان 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 426/42 مترمربع می باشد. ( مساحت عرصه مشاع مورد ارزیابی 106/605 مترمربع مشاع می باشد) مساحت و مشخصات اعیانی : در ششدانگ ملک تعرفه شده در طبقه همکف حدودا 115 مترمربع بنا به صورت مسکونی در دو قسمت با سازه دیوار باربر با سقف طاق ضربی و نمای سیمان تگرگی احداث گردیده است.ضمنا در حیاط بخشی به صورت سایه بان با ورق فلزی موجدار و در انتهای حیاط سرویس بهداشتی و انباری موجود می باشد. محوطه سازی به صورت شن ریزی شده و قسمت هایی موزاییکی و سنگی است. شرح متعلقات : ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد. ارزش ششدانگ ملک مذکور شامل عرصه و اعیان و انشعابات موجود ، با توجه به مساحت و کاربری ملک ، راه های دسترسی ، مصالح مصرفی ، قدمت ساخت و سایر عوامل موثر در قیمت بدون احتساب بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، به مبلغ  11،380،000،000 ریال (معادل یک میلیارد و یکصد و سی و هشت میلیون تومان) و در نتیجه ارزش یک و نیم دانگ مشاع عرصه و اعیان سهم آقای عباس صادقی فر به مبلغ  2،845،000،000 ریال (معادل دویست و هشتاد و چهار میلیون و پانصد هزار تومان) توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین شده است. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستادواریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)  شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستادواریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد ، بهبودی استان قزوین ، شهرستان تاکستان ، ضیاءآباد ، بلوار امام خمینی(ره) ، روبروی اداره آموزش و پرورش ، دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد ، کد پستی:3485149575 ، شماره تماس:02835624324

شماره پرونده: 140291920010992504