موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم درپرونده کلاسه 0202689 اجرائی اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140247390008908229 محکوم علیه محکوم است به حکم به تقسیم ماترک مرحوم حیدر قلی اخوان ایرائی  بین وراث وی  سه دختر آن مرحوم به نسبت مساوی و درصورت عدم قابلیت تقسیم حکم به فروش ماترک و ثمن آن بین وراث تقسیم گردد با توجه به فوت دو ورثه به اسامی کبری و صدیقه اخوان ایرائی ثمن بین وراث آنان کما فرض الله تقسیم صورت می گیرد  و نیزحکم به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 7529300 ریال و مبلغ یک میلیون ریال حق الوکاله وکیل طبق قرارداد وکالت توسط خواندگان درحق خواهان و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له  پلاک ثبتی  مورد فروش را که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .    عطف به قرار کارشناسی صادره در خصوص پرونده کلاسه 0202689 در خصوص دعوی آقای مجید قویدل به طرفیت خانم ها سکینه مژگان منیژه ربابه همگی قویدل و آقایان مصطفی مرتضی محسن مجتبی همگی قویدل و معصومه اخوان ایرایی به عنوان کارشناس منتخب دادگاه ضمن مطالعه‌ی پرونده  در تاریخ 23/12/1402 با حضور وکیل خواهان آقای سیاوش گل زاده از محل و موقعیت ملک موضوع پرونده به آدرس آمل، فی مابین خیابان امام رضا و بسیج خاورمحل و با ورودی از خیابان امام رضا رضوان 6  انتهای کوچه بن بست آیت الله علامه حسن زاده آملی 14 و در ضلع جنوبی کوچه ی بن بست  بازدید به عمل آوردم و با توجه به اسناد و مدارک، بررسی های به عمل آمده و تحقیقات محلی گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد   مورد بازدید زمینی به شکل نامنتظم و چند ضلعی به مساحت 1741 مترمربع مطابق نقشه ی موجود از زمین با توجه به حریم رودخانه به حدود اربعه ی موجود در فروشنامه ی عادی مورخ دوازدهم شعبان المعظم 1336 هجری قمری  که به پیوست ارسال می گردد به شرح شمالا به باغچه عباس جنوبا به خانه مسلم و استاد حبیب اله شرقا به شالیزار و غربا به پیش حیاط استاد علی مرحوم که در حال حاضر حد شرقی به حریم رودخانه هراز و حد شمالی به کوچه ی بن بست می باشد. در زمان بازدید قسمتی از زمین موضوع پرونده با دیوار بلوکی توسط شخص ثالث مطابق اظهارات وکیل خواهان از ملک موردنظر جدا شده بود مساحت کل زمین با احتساب قسمت دیوار شده به میزان فوق عنوان شده است. ضمنا ملک موصوف در موقعیت جغرافیایی و مختصات میانی تقریبی سیستم جهانی( UTM ) X=621752 Y=4036585 استقرار یافته است. با توجه به توضیحات فوق و موقعیت ملک شرایط منطقه کاربری مسکونی رعایت حریم رودخانه تحقیقات محلی لحاظ نمودن سایر جوانب موثر در ارزیابی و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک ارزش ملک مذکور به میزان دویست و بیست و شش میلیارد و سیصد و سی میلیون ریال 22/633/000/000 تومان  به نرخ روز برآورد و اعلام می گردد. را از طریق مزایده حضوری در روز چهار شنبه  مورخ  1403/09/07از ساعت   8    الی    9    همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل طاهر عظیم زاده 

شماره پرونده: 140147920004133324