موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده اموال غیر منقول (نوبت دوم ) در پرونده کلاسه  0000081 واحداجرا احکام مدنی  درخصوص محکومیت اکبر و اصغر و موسی و مریم و صغری  همگی شهرتین بازیار فرزند قنبر و آرزو و علیرضا و هاشم و قاسم و حسن و رضا و نازنین همگی شهرتین پرچم فرزندان حسن  و نازی سنچولی فرزند اصغر و حسین ایمانی فرد فرزندقنبر  درحق زینب و فاطمه و خدیجه بازیار فرزند قنبر حکم به فروش ماترک مرحوم قنبر بازیار  به اطلاع میرساند  اموال به شرح ذیل ازطریق مزایده بفروش میرسد   * قطعه 1:   موقعیت مکانی عرصه : خان ببین ابتدای جاده روستای محمدآباد  محدوده سازمان قنبر بازیار با مختصات مرکزی 40 s / X: 321850  Y: : 4098309* حدود واربعه بدین شرح: شمالاً:وصل به راه بین مزارع  شرقاً :وصل به سازمان بازیار  جنوباً :وصل به زمین چورلی غرباً : وصل به جاده محمد آباد محدود می گردد.*عرصه مورد تعرفه  قطعه زمینی بصورت زراعی به میزان مساحت 8000 مترمربع دارای خاک نسبتاً حاصلخیز وامکان کشت انواع محصولات زراعی رادارد    * ارزش موضوع ارزیابی: بابررسیهای بعمل آمده و موارد فوق الذکر موقعیت  مکانی عرصه نوع محصولات زراعی قابل کشت  دسترسی به جاده  نوع خاک وحاصلخیزی  میزان تولید ودرآمد حاصله ازآن عرف منطقه ولحاظ کلیه عوامل موثردرتعیین ارزیابی  لذا ارزش عرصه به مساحت 8000 مترمربع  به مبلغ 12/000/000/000 ریال( دوازده میلیارد ریال) ارزیابی وتعیین میگردد .   * قطعه 2: موقعیت مکانی عرصه : خان ببین ابتدای جاده روستای محمدآباد محدوده سازمان قنبر بازیار با مختصات مرکزی 40 s  40s / X: 321079  Y: 4098166  * حدود واربعه بدین شرح: شمالاً :وصل به زمین حسین بازیار  شرقاً :وصل به اراضی جنگلی  جنوباً :وصل به زمین حاجی مقدم غرباً : وصل به جوی ونهرآب  محدود میگردد*عرصه مورد تعرفه  قطعه زمینی بصورت زراعی به میزان مساحت 10000 مترمربع دارای خاک نسبتاً حاصلخیز وامکان کشت انواع محصولات زراعی رادارد   * ارزش موضوع ارزیابی: بابررسیهای بعمل آمده و موارد فوق الذکر موقعیت  مکانی عرصه نوع محصولات زراعی قابل کشت  دسترسی به جاده  نوع خاک وحاصلخیزی میزان تولید ودرآمد حاصله ازآن عرف منطقه ولحاظ کلیه عوامل موثردرتعیین ارزیابی  لذا ارزش عرصه  به مساحت 10000مترمربع( یک هکتار)  به مبلغ 15/000/000/000 ریال ( پانزده میلیارد ریال) ارزیابی وتعیین میگردد .     * قطعه 3: موقعیت مکانی عرصه : خان ببین ابتدای جاده روستای محمدآباد محدوده سازمان قنبر بازیار با مختصات مرکزی 40 s  40s / X: 321955  Y: 4098133 * حدود واربعه بدین شرح: شمالاً :وصل به زمین حسین بازیار  شرقاً :وصل به جوی ونهرآب  جنوباً :وصل به زمین حاجی مقدم غرباً : وصل به جاده محمد آباد محدود می گردد*عرصه مورد تعرفه  قطعه زمینی بصورت زراعی به میزان مساحت 4500 مترمربع دارای خاک نسبتاً حاصلخیز وامکان کشت انواع محصولات زراعی رادارد   * ارزش موضوع ارزیابی: بابررسیهای بعمل آمده و موارد فوق الذکرموقعیت  مکانی عرصه نوع محصولات زراعی قابل کشت دسترسی به جاده  نوع خاک وحاصلخیزی میزان تولید ودرآمد حاصله ازآن عرف منطقه ولحاظ کلیه عوامل موثردرتعیین ارزیابی  لذا ارزش عرصه به مساحت 4500 مترمربع  به مبلغ 6/750/000/000 ریال  ( شش میلیارد هفتصد پنجاه میلیون ریال) ارزیابی وتعیین  میگردد .   * قطعه 4: موقعیت مکانی ملک: خان ببین ،ابتدای جاده روستای محمدآبادسازمان قنبر بازیار  با مختصات مرکزی 40 s / X: 321944  Y: 4098339  * باحدودواربعه بدین شرح: وصل به راه عبوری شرقاً :وصل به اراضی جنگلی  جنوباً : وصل به اراضی جنگلی غرباً :وصل به اراضی زراعی بازیار محدود می گردد.*ملک تعرفه شده قطعه زمینی با کاربری مسکونی به مساحت 2150 مترمربع سه باب منزل مسکونی دراین عرصه احداث شده دورتادور این ملک بدون دیوارکشی وحصار میباشد  این سه باب منزل مسکونی درتصرف اکبر بازیار  حسین بازیار وهمسر متوفی خانم سنچولی قراردارد ،   * ارزش موضوع ارزیابی: با در نظر گرفتن کلیه جوانب امر لحاظ کلیه عوامل و فاکتورهای موثر در ارزیابی املاک مساحت عرصه عرف محل موقعیت مکانی ملک نوع کاربری ملک مسکونی امتیازات منصوبه به نظر اینجانب کارشناس منتخب ارزش این ملک (عرصه واعیان ) جمعاً به مبلغ 30/520/000/000ریال (سی میلیارد پانصد بیست میلیون ریال) ارزیابی و تعیین  می گردد.   * ارزش عرصه به مساحت 2150 مترمربع به مبلغ 25/800/000/000 ریال ( بیست پنج میلیارد وهشتصدمیلیون ریال )برآورد وتعیین میگردد.   * ارزش بنای مسکونی ساختمان قدیمی  مرحوم قنبر بازیار( تصرفی همسر متوفی ) به مساحت 120مترمربع به مبلغ 720/000/000 ریال (هفتصد بیست میلیون ریال )برآورد وتعیین میگردد   * ارزش بنای مسکونی تصرفی اکبر بازیار به مساحت 80 مترمربع  به مبلغ 2/400/000/000 ریال ( دو میلیارد چهارصد میلیون ریال )برآورد وتعیین میگردد .   * ارزش بنای مسکونی تصرفی حسین بازیار به مساحت 80 مترمربع  به مبلغ 1/600/000/000 ریال( یک میلیارد ششصد میلیون ریال )برآورد وتعیین میگردد.   که هرکس قصد خرید اموال  مذکور را  دارد میبایست  تا سقف قیمت  بپردازد  و مال تعرفه ای  را  خریداری نماید  -خریدارو برنده مزایده میتواند باارائه چک سبزاز بانک به میزان ده درصد از مبلغ مذکوردرمزایده شرکت کند - 1- مزایده از مبلغ اعلام کارشناسی شروع وبه با لاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهدشد   2- مکان مزایده اجرای احکام دادگاه عمومی خان ببین می باشد.   3- موعد مزایده روز چهار شنبه 1403/09/07 ساعت 10صبح الی 11:00 صبح  می باشد.   4- متقاضیان میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک موردنظردیدن نمائید.   5- برنده مزایده مکلف است ده درصد بهای احتمالی را فی المجلس به صندوق سپرده دادگاه عمومی خان ببین تودیع الباقی را در مهلت یک ماه به حساب مذکور واریز و فیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی خان ببین نماید درغیراینصورت مبلغ واریزی از وی درحق صندوق دولت ضبط خواهدگردید.   6- تحویل بعد از تایید صحت مزایده  و مضی مدت یک هفته از زمان برگزاری مزایده توسط واحد اجرا میباشد مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی بخش خان ببین -محمدطاطاری

شماره پرونده: 9709981775200986