موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیر منقول  مشـاعـی  شماره حراج 3003108517000166 در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300921برله  صاحب علی صداقت گله خانه محکوم علیه: اسرافیل صداقت کله خانه - کبری صداقت گله خانه - علی صداقت گله خانه - محمد صداقت گله خانه بخواسته الزام به فـروش پلاک ثبتی به شماره 81 فرعی از 3299اصلی  بخش 2تبریز بـعلت عدم افراز وتقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام املاک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1403/08/30روز چهارشنبه از ساعت 8 الی 11 قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه تدارکات دولت بفروش خواهد رسید،مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% 1. ملک فوق الذکر واقع است در: تبریز. تبریز خیابان عطار نیشابوری خیابان پاشایی کوی سالک پلاک 2 مشخصات ملک مورد مزایده: با سلام و احترام، عطف به ابلاغیه صادره به شماره 0300921  موضوع  ارزیابی و تعیین قیمت ششدانگ ملک تحت پلاک 81  فرعی از 3299  اصلی واقع در بخش 02 تبریز، در اجرای مفاد ابلاغیه مذکور از محل ملک موصوف به آدرس تبریز خیابان عطار نیشابوری خیابان پاشایی کوی سالک پلاک 2 بازدید و معاینات محلی بعمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک موارد ذیل به استحضار می رسد:   -        مساحت عرصه ملک بر اساس سند مالکیت ابرازی برابر 153.50  متر مربع می باشد که مقدار حدود 27.3  متر مربع از مساحت عرصه ملک تحت سرقفلی دوباب مغازه قراردارد که بر اساس اظهارات مالکین ملک سرقفلی آنها واگذار نشده و در اختیار مالک قرار دارد ملک از حد شمالی به معبر آتی التعریض و از حد شرقی به معبر آتی التعریض و از حدود جنوبی و غربی به املاک مجاور محدود می باشد.   اعیانی ملک در 3 طبقه سازه ای شامل طبقات زیر زمین و همکف و اول با اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی ، با نازککاری داخلی و قدمت بیش از 35 سال احداث شده و مساحت کل بنای احداثی در  حدود 285  متر مربع می باشد پوشش غالب دیوارها سفیدکاری و رنگ ، پنجره ها اکثرا آلومینیومی و سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی ملاحظه گردید که با توجه به حدود اربعه و محل وقوع ملک و استقرار آن در محل و منطقه، کاربری و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و امعان نظر به قدمت بنا ، کیفیت مصالح مصرفی، انشعابات آب، برق و گاز و سایر جوانب موثر در موضوع ارزش عرصه ملک موصوف و اعیانی احداثی در آن برابر 43.500.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد.   ارزش سرقفلی دو باب مغازه طبقه همکف: ملک دارای دو باب مغازه در طبقه همکف می باشد که مساحت مفید مغازه ها به ترتیب ( از شمال به جنوب ) برابر 14.3 و 13 مترمربع می باشد ارتفاع مفید مغازه ها حدود 3.50 متر مربع می باشد دهانه مغازه ها به ترتیب( از شمال به جنوب )  برابر 3.45 متر و 3.4 متر بوده و مشرف بر کوی شهید سالک می باشد که درکل با عنایت به مراتب فوق و مد نظر قراردادن  حدود اربعه و محل وقوع ملک ونحوه  استقرار آن در محل و منطقه و لحاظ نمودن مرغوبیت از دیدگاه مهندسی و شکل هندسی مغازه  و سایر جوانب موثر در موضوع ، ارزش پایه سرقفلی مغازه های مزبور برابر 13.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد. لذا ارزش پایه ششدانگ ملک مورد نظر برای شروع مزایده برابر 57.000.000.000  ریال معادل پنج میلیارد و هفتصد میلیون تومان و سه دانگ مشاع از ششدانگ آن برابر 28.500.000.000 ریال برآورد می گردد.که همان قیمت پایه برای فروش خواهد بود.

شماره پرونده: 140130920001923454