موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب دادنامه تقسیم ترکه شماره1400683900014703826 صادره از شعبه10 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0100838  در خصوص دعوی محکوم له: محمود حیرانی محکوم علیه: مریم حیرانی - رضا حیرانی - ابوالقاسم حیرانی - مجید یوسف نژاد همدانی - محترم حیرانی - ندا یوسف نژادهمدانی - امید یوسف نژادهمدانی - سعید یوسف نژادهمدانی موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه پلاک ثبتی4271اصلی بخش ثبتی 6تهران به آدرس خیابان ری خیابان یزدی خیابان قدیر کاشانی  بن بست مهر پلاک 2 صادر گردیده است  که در این خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و به شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. الف مدارک ارائه شده  تصویر سند مالکیت دفترچه ای به شماره چاپی 075733 گواهی پایان کار شماره 26829شهرداری منطقه 12 تهران     برگه عوارض نوسازی و بهای خدمات مدیریت پسماند سال 95 ب وضعیت ثبتی سند مالکیت ششدانگ یکباب خانه نمره چهار هزار و دویست و هفتاد و یک واقع در بخش شش تهران ذیل ثبت شماره 2307 صفحه 300 دفتر 23 بنام اقای باقر حیرانی فرزند عبدالحسین ثبت و سند مالکیت صادر شده است حدود ومشخصات  شمالا اول بشارع دوم که غربی است دیواری بدیوار خانه نمره چهار هزار و دویست و هفتاد سوم بدیوار خانه مزبور چهارم دیواری است بدیوار خانه مذکور شرقا دیواری است بدیوار نمره چهار هزار و دویست هفتاد و دو ونمره چهار هزار ودویست هفتاد و سه جنوبا اول و سوم دیواری است بدیوار خانه نمره چهار هزار ودویست و هفتاد و هفت دوم بدیوار خانه مذکور غربا دیواری است بدیوار خانه نمره چهار هزار و دویست و هشتاد و شش ج بازدید محل و مشاهدات میدانی طبق بازدید بعمل آمده و گواهی پایانکار ابرازی ملک بصورت یکباب خانه کلنگی با قدمت بیش ازچهل سال و دارای پهنه آر 251 بافت فرسوده به شماره پرونده شهرسازی 120035901 درانتهای کوچه بن بست با گذر در حال حاضر چهار متری و در محدوده بافت فرسوده واقع شده است. برابر گواهی پایان کار و مساحی بعمل آمده و ابرازی مالکین مساحت ملک به میزان هشتاد و نه متر و هشتاد و هشت دسی متر مربع می باشدکه مقدار تقریبی هشت متر مربع آن به جهت اصلاحی کسر خواهد شدملک دارای زیر زمین به مساحت پانزده متر مربع و در طبقه همکف شصت و دو متر و بیست و پنج دسی متر مربع اعیانی می باشد و مساحت کل زیر بنا هفتاد و هفت متر و بیست و پنج دسی متر مربع است. نظریه کارشناسی در پاسخ به قرار دادگاه محترم در خصوص ارزیابی ملک و با درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی از قبیل موقعیت  قدمت و مساحت در صورتی که منعی جهت نقل و انتقال نباشد و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به شهرداری و بانک و سایرارگانهای عمومی ودولتی ارزش ششدانگ عرضه و اعیان ملک پلاک ثبتی 4271اصلی بخش 6 تهران متعلق به ورثه مرحوم باقر حیرانی به مبلغ پنج میلیارد تومان ارزیابی می گردد بنابراین مقرر گردید شش دانگ ملک فوق الذکر درمورخ1403/08/23از ساعت  8 الی 11از طریق  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی Https://setadiran.ir به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ پنج میلیارد تومان شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن  را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این  اجرا تحویل نماید در غیر اینصورت 10 درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید

شماره پرونده: 140068920005036442