موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200059  صادره از شعبه 12 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای هادی ارسلانی خوشینانی و علیه فرمان کرمیان  دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه 4  اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده اکترونیکی  بفروش برساند. مشخصات ملک:ملک یک باب خانه روستایی می باشدکه بر اساس سند دفترچه ای ارائه شده(تصویر پیوستی) دارای پلاک ثبتی44 فرعی از یک از361 اصلی بخش 3 حومه قریه هفت چشمه  به مساحت395/84متر مربع که بر اثر اعمال ماده133قانون برنامه چهارم توسعه و به استناد رای شماره 35-ج مورخ86/11/10 منجر به صدور سند مالکیت گردیده است.(شماره دفترچه مالکیت137716،شماره ثبت41019) مالک ملک مطابق مندرجات صفحه ششم دفترچه سند، آقای مجید کریمیان مشخص گردیده است. در زمان بازدید مشاهده گردید اعیان ملک بصورت یک باب خانه مسکونی روستایی گلی با سقف تیر و چوب که دارای یک سکوی ورودی و بخش قابل سکونت ساختمان به مساحت تقریبی 95 متر مربع می باشد. در داخل حیاط نیز دو فضای مسقف دارای سایبان با سقف تیرو چوب جهت پارکینگ دو خودرو موجود بود. در زمان بازدید ساکنین اظهار داشتند که ملک در تصرف ورثه می باشد. نتیجه کارشناسی : ارزش روز شش دانگ ملک مورد نظر که دارای سند رسمی دفترچه ای با مشخصات عنوان شده میباشد ،با توجه به بازدید میدانی، معاینات انجام شده ، موقعیت ملک ،قدمت، در نظرگرفتن عرصه،اعیان ،انشعابات برق ،آب و گاز، شرایط محل و فارغ از وضعیت مالکیت آن و با فرض عدم وجود هرگونه معارض و صرف نظر از اصالت مدارک موجود در پرونده و ابرازی ، در وضعیت موجود ارزش ملک مذکور مبلغ 3008360000 ریال معادل سیصد میلیون و هشتصد و سی و شش هزار تومان تعیین می گردد.شایان ذکر است ملک مورد نظر سهل البیع نمی باشد. براساس گواهی حصر وراثت مرحوم مجید کریمیان به شماره دادنامه 140250390001475180مورخ1402/4/17شعبه 1حصر وراثت شورای حل اختلاف شهرستان کرمانشاه ،سهم فرمان کریمیان پس از کسرسهم یک هشتم زوجه از مابقی ترکه به میزان یک ششم بوده لذا سهم محکوم علیه از مبلغ اعلام شده فوق از ارزش کل این ملک 438719170ریال (چهل و سه میلیون وهشتصد وهفتاد و یک هزار و نهصدوهفده تومان ) می باشد. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1403/06/01کارشناسی و بمبلغ  438719170ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز  1403/09/06ساعت 8 الی 11 صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند بعد از برنده شدن جهت پرداخت باقیمانده مبلغ مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. لازم بذکر است مزایده به صورت الکترونیکی در سایت setadiran.ir  برگذار می گردد دادورز  اجرای احکام شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه(بختیار صیدی )

شماره پرونده: 140150920002259651