موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0200059  صادره از شعبه 12 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای هادی ارسلانی خوشینانی و علیه فرمان کرمیان دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه 4  اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده اکترونیکی  بفروش برساند. مشخصات ملک:  1- برابررو نوشت برگ خلاصه معاملات ثبت نشده سری الف 86 کد 17 اختصاصی (2-4) دفترخانه شماره 12 کرمانشاه مرحوم خداداد کرمیان مورث مورث فرمان کرمیان دارای 525 سهم مشاع اراضی مزروعی دیمی از ششدانگ قریه هفت چشمه پلاک 1 فرعی از 361 اصلی بخش سه کرمانشاه صاحب نسق بوده است و بر اساس گواهی حصر وراثت شماره 918310935 شورای حل اختلاف شعبه دوم حصر وراثت کرمانشاه مرحوم خداداد کرمیان فوت و ورثه حین الفوت آن مرحوم عبارتند از دو دختر به اسامی خاور و هاجر و دو پسر به نام های یوسف  و مجید شهرت همگی کرمیان می باشد که مجید کرمیان پدر فرمان کرمیان می باشد. 2- بر اساس دادنامه 140250390001475180 مورخ 17/ 4/ 1402 شعبه 1 حصر وراثت شورای حل اختلاف شهرستان کرمانشاه مرحوم مجید کرمیان در تاریخ 4 فروردین 1400 فوت نموده و ورثه حین الفوت وی عبارتند از همسر بنام جواهر مرادی و چهار دختر با اسامی شیوا، زلیخا، شکوفه و سلطنت و چهار پسر به اسامی امید، مراد علی جمال و فرمان(خوانده) شهرت همگی کرمیان می باشند. 3- با ارائه طریق خواهان و برادر خوانده آقای امید کرمیان از 12 قطعه منتسب به اراضی مرحوم بازدید به عمل آمد که توسط کارشناس قبلی آقای مهندس دوستی مساحی گردیده بود که مورد تایید اینجانب بوده و ثبت در پرونده می باشد که برابر ده و نیم هکتار می باشد. نتیجه گیری: پس از بازدید و معاینه به عمل آمده از اراضی صدر الاشاره با توجه به بافت و حاصلخیزی خاک، تعداد قطعات و دیم بودن اراضی و سایر مولفه های موثر در قیمت گذاری بهای هر هکتارقیمت پایه به مبلغ 000/ 000/ 200 دویست میلیون تومان و با احتساب مساحت ده و نیم هکتار جمعاً به مبلغ 000/ 000/ 100/ 2 دو میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد و تعیین می گردد که برابر اظهارات امید کرمیان (برادر خوانده) برابر تقسیم عرفی که بین وراث به عمل آمده دو قطعه از اراضی به فرمان کرمیان واگذار گردیده که جمعاً به مساحت 6/ 1 هکتار می باشد که برابر گواهی حصر وراثت یک ششم از 146/ 7 هکتار به مساحت 19/ 1 هکتار با قیمت پایه مبلغ 000/ 000/ 238 دویست و سی و هشت میلیون تومان سهم الارث فرمان کرمیان می باشد در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1403/06/05 کارشناسی و بمبلغ  2/380/000/000  ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز  1403/09/06 ساعت 8 الی 11 صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند بعد از برنده شدن جهت پرداخت باقیمانده مبلغ مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. لازم بذکر است مزایده به صورت الکترونیکی در سایت setadiran.ir  برگذار می گردد دادورز  اجرای احکام شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه(بختیار صیدی )  

شماره پرونده: 140150920002259651