موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله دوم ) بموجب اجرائیه صادره از شعبه اول حقوقی شهرستان بندرگز ، با توجه به موضوع اجرائیه محکوم علیه سیف اله کردجزی محکوم است به دستور فروش ششدانگ پلاک ثبتی 1199 اصلی و 1677 فرعی از یک اصلی واقع در بخش یک حوزه ثبتی بندرگز به مشخصات زیر به فروش می رسد. الف) آدرس: بندرگز، خیابان انقلاب 26(کوچه زینبیه)، بن بست دوم سمت چپ، کد پستی 4871755678 ب) وضعیت ثبتی ملک: ملک مورد ارزیابی یکدستگاه ساختمان ویلایی می باشد که دارای سند عرصه و اعیان بشرح ذیل بوده است: 1- شش دانگ زمین بمساحت 352.15 مترمربع که دارای سند مالکیت بشماره چاپی 174126 سری ه/91  و دارای پلاک ثبتی  1677 فرعی از یک اصلی، واقع در بخش یک حوزه ثبت ملک بندرگز دراستان گلستان که دارای شماره ثبت ملک 2392 بوده ودر دفتر املاک شماره 13، صفحه 586 ثبت گردیده و باستناد تصویر سند ابرازی متعلق به آقای سیف اله کردجزی فرزند یوسف می باشد. 2- شش دانگ اعیان دارای سند مالکیت بشماره چاپی 174186 سری ه/91 ودارای پلاک ثبتی  صفر فرعی از 1199 اصلی، واقع در بخش یک حوزه ثبت ملک بندرگز دراستان گلستان بوده و باستناد تصویر سند ابرازی متعلق به آقای سیف اله کردجزی فرزند یوسف می باشد و  دو دانگ و بیست و هفت هزارم دانگ مشاع از شش دانگ زمین بمساحت 352.15 مترمربع که دارای سند مالکیت بشماره چاپی 513994 سری د/93 ودارای پلاک ثبتی  1677 فرعی از 1 اصلی، واقع در بخش یک حوزه ثبت ملک بندرگز دراستان گلستان بوده و متعلق به آقای علیرضا وهمیان فرزند نصرت اله می باشد. دو دانگ و بیست و پنج هزارم دانگ مشاع از شش دانگ دارای سند مالکیت بشماره چاپی 348854 سری الف/97 ودارای پلاک ثبتی  صفر فرعی از 1199 اصلی، واقع در بخش یک حوزه ثبت ملک بندرگز دراستان گلستان و متعلق به آقای علیرضا وهمیان فرزند نصرت اله می باشد. ج) مشخصات اعیان ملک: ملک مذکوریک دستگاه ساختمان مسکونی ویلایی بمساحت حدود 190 مترمربع می باشدکه دارای سه اتاق خواب، آشپزخانه، هال و پذیرایی، سرویس بهداشتی وحمام است و کف ساختمان از سرامیک، نما ساختمان از سنگ ، پنجره ها ازنوع آلومینیومی، کابینت آشپزخانه از نوع فلزی، سقف آخر ازنوع شیروانی با پوشش ورق موجدار آزبست( ایرانیت) و دارای انشعاب برق و انشعاب گاز و انشعاب آب می باشد. با توجه به موقعیت ،کاربری ملک ، قدمت بنا ، مصالح بکاررفته و شرایط منطقه و با در نظرگرفتن جمیع جهات موثر ، ارزش ملک مورد ارزیابی بصورت تخلیه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها و موسسات مالی و دستگاههای دولتی و غیردولتی و غیره وجودداشته باشد بشرح ذیل ارزیابی واعلام می گردد: 1- ارزش شش دانگ عرصه پلاک مورد نظر جمعا بمبلغ 28.172.000.000 ریال ( بیست و هشت میلیاردو یکصد و هفتاد و دو  میلیون ریال ) بنابراین سهم هریک از طرفین از عرصه ملک بشرح ذیل است: 2- ارزش شش دانگ اعیان پلاک مورد نظر  بمبلغ 7/600/000/000 ریال (هفت میلیارد و ششصد میلیون ریال ) بنابراین سهم هریک از طرفین 3- ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر جمعا 35.772.000.000 (سی و پنج میلیاردو هفتصدوهفتادو دو  میلیون ریال ) طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه(یک ساعات زودتر) و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ) نوع و مشخصات ملک توقیف شده عبارتند از طبق لیست بالا می باشد.    ( زمان ومکان مزایده ) 1. زمان شروع مزایده روز شنبه مورخه 1403/09/10 ساعت 9 الی 9:30 2. مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بندرگز              (شرایط مزایده) 1. مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید.2.برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع نماید و یا به صورت چک بانکی بانک ملی ( چک تضمین شده و یا ضمانت نامه پرداخت بانک رفاه ) با درج شماره بایگانی پرونده جهت شرکت در مزایده ، در وجه اجرای احکام مدنی بندرگز ارائه نمائید و مابقی آنرا ظرف مهلت داده شده از جانب اجرا از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294791002 سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3.طالبین خرید می توانند ، در مدت پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید.4.بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.5 .تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.6. مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 9909981742000517