موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0201170 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شعبه دوم خوی در خصوص دعوی خواهان : آقایان حسن و توحید صدیقی طرفیت خوانده: آقای محمد صدیقی و سایرین با توجه به اینکه حکم فروش و مزایده و تقسیم حاصل ماترک صادر شده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی مال اخذ شده است مزایده به شرح ذیل در وقت تعیین شده صورت خواهد پذیرفت: در خصوص دعوی آقایان حسن و توحید صدیقی به طرفیت آقایان محمد و حسین صدیقی و خانم فاطمه صدیقی مبنی بر مطالبه تقسیم ترکه 1- ارزیابی یک قطعه زمین زراعی مشهور به چمن یری ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد اجرای قرار کارشناسی به همراه طرفین از ملک مورد معرفی واقع در روستای زارعان: طرفین اظهار داشتند که ملک مورد نظر بصورت زمین زراعی و موروثی از مادرشان مرحومه گلشن اکبرلو می باشد که در صدد فروش و تقسیم سهم الارث هر یک از وراث می باشند . بررسی فنی موضوع : ملک مورد معرفی واقع در روستای زارعان به مساحت 3400 متر مربع با حدود اربعه شمالاْ ملک منتسب به آقای مهدی جلال نیا ، شرقاْ چمن زار عمومی ، جنوباْ  ملک آقای محمدرضا اکبرلو و غرباْ به جوی عمومی محدود بوده و در مختصات جغرافیایی 38 s 506241 4280695 قرار گرفته که بصورت زمین زراعی و دارای بافت خاک متوسط و مناسب کشت محصولات زراعی رایج در منطقه گندم و ... بوده و فاقد حقابه از چاه عمیق می باشد و در موقع بازدید فاقد کشت و محصول قرار داشت . با توجه موقعیت و شرایط زمین مورد بازدید از جمله بافت خاک و حاصلخیزی آن مسیر دسترسی و مساحت آن و در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در قضیه جمعاْ به مبلغ 2.800.000.000 ( دو میلیارد و هشتصد میلیون ) ریال برآورد گردیده است. 2- ارزیابی پلاک ثبتی 354 فرعی از پلاک اصلی  38بخش 04خوی موقعیت ملک : خوی-شهرک ولیعصر-خیابان پروین اعتصامی-کوچه گلبهار3-کدپستی34187-58159 مالک :وراث مرحوم ابراهیم صدیقی مشخصات عرصه واعیان ملک مورد ارزیابی : عبارتست از ششدانگ یکباب خانه مسکونی با پلاک ثبتی 354فرعی  38 اصلی واقع در بخش 04خوی با مختصات UTM  X=495716- Y=4259282  - بمساحت عرصه حدود 216متر مربع و با حدود اربعه اندازه گیری شده در محل شمالاً:درب و دیوار بطول 8متر و شرقاً:بطول 27متر به همسایه مجاور جنوباً: بطول 8متر به همسایه مجاور غرباً:بطول 27متر به همسایه مجاور تعریف شده است و دارای اعیانی در یک طبقه همکف بصورت دوبلکس با پارکینگ بمساحت حدود 30متر مربع با ارتفاع حدود 13/ 2متر با کف سرامیکی و دیوارها تا ارتفاع حدود 1 متر سرامیک و مابقی سفیدکاری شده  و طبقه همکف بمساحت حدود 160متر مربع با سازه دیوار باربر و پوشش سقف تیرآهن با طاق ضربی با کد ارتفاعی 80سانتیمتر بالاتر از کف کوچه مشتمل بر پذیرایی با سفیدکاری معمولی ،2 اتاق خواب،آشپزخانه اپن بدون کابینت و تا نصف ارتفاع کاشیکاری مابقی سفیدکاری شده و سرویس بهداشتی و با نمای جنوبی سیمانکاری و کف حیاط موزائیک،نمای شمالی سرامیک و با درب و پنجره آلومینیومی و با قدمت بیش از 20 سال ساخت قابل تخمین و ملک با موقعیت جنوبی و ورودی ملک از این حد میباشد و دارای امتیازات آب برق و گاز شهری میباشد.                            ارزش پایه ششدانگ پلاک ثبتی بدون لحاظ معارض یا دیون دولتی اعم از بانکها و شهرداری و غیره و فارغ از عقب نشینی و مغایرت در حدود اربعه و موارد بازداشتی و رهنی عوارض و جرایم و غیره ممکن است داشته باشد در وضعیت موجود بمبلغ-/000/ 000/ 500/ 22ریال (دو میلیارد و دویست و پنجاه تومان) ارزیابی و جهت هر گونه بهره برداری لازم تعیین و اعلام گردیده است. اموال موصوف در روز سه شنبه مورخه 06 / 09 / 1403 راس ساعت 11 الی 30 / 11 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره شناسه اعلامی در شعبه  واریز و تسلیم این اجرا نمایند. مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد. بلافاصله پس از برگزاری مزایده ما به التفاوت 10 % مبلغ پیشنهادی (فروخته شده) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و از برنده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعد از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود.پاکت ها در هر زمانی از بازه اعلامی به تشخیص مجری مزایده با در نظر گرفتن اینکه شرکت کننده ای هست یا خیر با نظارت نماینده محترم دادستان اخد و پس از افتتاح پاکت ها، پاکت دیگری اخذ نخواهد شد و بلا اقدام اعاده خواهد شد.        نوروزی- مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی

شماره پرونده: 140135920002740480