موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0201503شعبه دوم اجرای احکام مدنی له خانم ها 1- مهناز 2- سکینه 3- مهین 4- صغرا 5- سهیلا6- زهرا همگی خاکسار دهنوی فرزندان حسین با وکالت آقای مهدی داداشی به طرفیت آقایان و خانم ها 1- عباس 2- محمد هردو خاکساردهنوی فرزندان حسن 3- امه هانی فدائی فرزند حسن 4- ابراهیم 5- قاسم 6- صالحه همگی خاک دهنوی فرزندان امیر 7- آغچه 8- بانو 9- فرشته همگی خاکسار دهنوی فرزندان حسین به موجب دادنامه صادره از شعبه 2 دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، دستور فروش  پلاک ثبتی 19/4038 اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر و یک قطعه زمین به مساحت 316 متر مربع با مشخصات مذکور در نظریه کارشناسی پس از ارزیابی آن در اجرای احکام و از طریق عادی و در صورت درخواست هر یک از وراث از طریق مزایده  لذا در این اجرا ملک ها  به نشانی  قائمشهر خیابان کوچکسرا بعد از زیرگذر قدیم ،سیدالشهدای 2،بتن بست اول سمت چپ( ابتدا ا انتها ) به شرح زیر کارشناسی گردیده است: 1* این ملک بر اساس تصویر سند ششدانگ ابرازی و با فرض اصالت آن، عرصه و اعیان یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده است، به مساحت 274.60 متر مربع دارای پلاک 4038 فرعی از 19 اصلی قریه کوچکسرا، اشتراکی بخش 16 ثبت قائمشهر به شماره ثبت 12161 (انتقالی از اداره بنیاد علوی مقدار یکدانگ و نیم مشاع از ششدانگ و بقیه آگهی نوبتی منتشر شده است، ضمنا گواهی شماره 16143 مورخ یازدهم بهمن ماه شصت سازمان عمران اراضی استان مازندران نیز به نام مالک صادر شده است)، با حدود شمالا به طول 16.90 متر به ملک مجاور(ملک شماره 3)، شرقاً به طول 15.90 متر به کوچه بن بست، جنوبا به طول  16.90 متر به ملک مجاور (ملک شماره 1)، شرقا به طول 16.50 به ملک مجاور، در زمان بازدید، ملک از سمت غرب و شرق محصور بوده است ولی از سمت شمال و جنوب در مرز مشترک ملک دوبر و ملک انتهایی بن بست محصور نبوده است. 2* این ملک بر اساس تصویر فروش نامه (و کروکی موجود در آن به تاریخ 1357.05.07) ابرازی و با فرض اصالت آن، به مساحت 316 متر مربع در انتهای بن بست بوده با حدود اربعه شمالا 19.60 متر به ملک مجاور، غربا 15.60 متر به ملک مجاور، جنوباً به طول 20 متر که 2.80 متر از آن به کوچه بن بست و مابقی به ملک میانی، غربا 16.40 متر به ملک مجاور، در زمان بازدید، غیر از ضلع جنوبی در محدوده مرز مشترک با ملک میانی مابقی، حدود محصور بوده است. کارشناس رسمی دادگستری با توجه به موارد فوق کمیت و کیفیت موقعیت مکانی نوع بهره برداری تحقیقات و بررسی های محل و سایر عوامل موثر در قضیه بدون لحاظ دیون و تعریض احتمالی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک های موصوف جهت قیمت پایه مزایده،  را برای ملک شماره یک  35.000.000.000 ریال (معادل سه ونیم میلیارد تومان) برای ملک 274.60 متر مربعی وملک شماره 2 را  30.000.000.000 ریال (معادل سه میلیارد تومان) برای ملک 316 متر مربعی انتهای بن بست، تعیین و اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک های فوق را  از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز یکشنبه مورخ 1403/09/04 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی  می باشد. ) حسین لقمانی * مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140247920000447712