موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

شماره حراج درسامانه ستاد ایران 3003106290000148 به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 105 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0101154  له آقای  امیر مهدی هروی خواجوی  بطرفیت آقای  کیکاوس کردبچه ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ   24/227/545/728 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ  1/211/377/286  ریال در حق صندوق دولت به همین منظور چهار دانگ  ملک به پلاک ثبتی 3102 فرعی از 42 اصلی مفروز و مجزی شده از 2709 فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 7 تفکیکی واقع در بخش 11 تهران متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس میدان  هروی،خیابان وفامنش،بن بست لیلا،پلاک8،طبقه 3،واحد7  می باشد. مشخصات ثبتی ملک:به استناد جوابیه استعلام ثبتی از حوزه ثبت ملک قلهک تهران به شماره 140385601026002156 تاریخ 1403/02/03 ملک مورد ارزیابی عبارت از عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 3102 فرعی از 42 اصلی مفروز و مجزی شده از 2709 فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 7 تفکیکی واقع در بخش 11 تهران در طبقه 3 به مساحت 184/41 متر مر بع که مقدار 4/60 متر مربع آن بالکن به انضمام انباری قطعه 8 به مساحت 3/42 متر مربع به انضمام پارکینگ قطعه 3 به مساحت 10/35 متر متر مربع واقع در طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان به شرح مندرج به سند مالکیت ،به مالکیت ناهید منصوری فرزند: محمدباقر مالک دو دانگ از شش دانگ سند معاوضه44586-80/9/10 دفترخانه 253 تهران و اقرارنامه 22371-94/6/23 دفترخانه 499 تهران مستند مالکیت می باشد با شماره مستند مالکیت 45194 تاریخ 1381/05/13 دفترخانه اسناد رسمی شماره 253 تهران به شماره چاپی 108033 سری د سال 93 که در صفحه 16 دفتر املاک جلد 1237 ذیل شماره 320565 ثبت گردیده است.با توجه به مراتب مشروحه فوق تحقیقات به عمل آمده و عوامل متصور و موثر در موضوع من جمله موقعیت محل ،کیفیت بنای احداثی ،مساحت ،موقعیت  و ویژگی های ملک، پهنه وقوع ملک مساحت ابعاد  وهندسه زمین ،وصف مشاعی ملک ،گذرهای موجود و غیره و فارغ از انتساب یا احراز مالکیت یا هرگونه حقوق و منافع و به ویژه ادعاهای مرتبط با اشخاص ثالث و مشروط بر صحت و مدارک ابرازی ،عدم وجود منع از حیث نوعیت حریم ،فقدان تعارضات ثبتی لغزش یا جابجایی موقعیت معرفی شده نسبت به سند و یا موقوفه عام و خاص بودن رفع محدودیت ها بازداشت ملک و فک رهن های احتمالی عدم وجود هرذگونه بدهی  به افراد حقیقی و حقوقی از جمله بانک ها ،موسسات مالی و اعتباری ،شهرداری ،اداره دارایی و امور مالیاتی و با داشتن قابلیت نقل و انتقال دفاتر اسناد رسمی و عدم وجود هرگونه ممانعت در نقل و انتقال ثبتی به نظر اینجانب کارشناس رسمی منتخب ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 42/3102 به مساحت 184/41متر مربع واقع در بخش 11به مبلغ 188/098/200/000 (معادل هجده میلیارد و هشتصد و نه میلیون و هشتصد و بیست هزارتومان )ارزیابی و اعلام می گردد .بدیهی است چنانچه مشخصات ذکر شده با وضعیت موجود مغایر باشد ،حسب الامر آن مقام محترم و پس از هماهنگی نسبت به بررسی و تنظیم و ارائه گزارش تکمیلی اقدام خواهد شد . در اجرای ماده  51  قانون اجرای احکام مدنی بابت محکوم به بمبلغ 24/227/545/728 ریال قدرالسهم مشاعی  بمیزان 193/203  سهم مشاع از 1000 سهم چهار دانگ  و بابت مجموع محکوم به و  نیم عشردولتی بمبلغ 25/438/923/014 ریال قدرالسهم مشاعی  بمیزان 202/864  سهم مشاع از 1000 سهم چهار دانگ  از پلاک ثبتی مذکور به مزایده گذاشته می شود. مزایده در تاریخ 1403/09/12  از ساعت 08:00 تا 12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.       واحد برگزاری مزایده  مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 9609980001200218