موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 970427 به موجب دادنامه شماره 9609971510100995. شعبه اول  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری آقای سعیداحمدی سرخکلائی  محکوم به پرداخت مبلغ 409/000/000ریال درحق آقایعلی محمدبهروزی گله کلائی و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 12/315/000ریال ومبلغ 70/588/168 ریال درحق دولت شده استو جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای سعید احمدی سرخکلائی  با مشخصات ذیل توقیف شده است ر راستای اجرای قرار کارشناسی در پرونده با شماره بایگانی 970427 درخصوص ارزیابی ارزش سرقفلی یک باب مغازه واقع در ساری  خیابان مدری  جنب ایستگاه تاکسی 600 دستگاه  که بر اساس صورتجلسه توقیف مورخه 30 / 3 / 1400 کلانتری 11 شهرستان ساری مضبوط در پرونده  7 /2 مترمربع از مجموع متراژ مغازه سرقفلی آن متعلق به آقای سعید احمدی می باشد  اینجانب کارشناس منتخب پس از آگاهی از دستور قضایی مطالعه پرونده دریافت اسناد و مدارک ضمن هماهنگی با آقای علی محمد بهروزی گله کلایی محکوم له و بازدید و معاینه محل و پس از بررسی ها و تحقیقات بعمل آمده اینک گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم حضور می گرددبنای تجاری به مساحت مفید 54 مترمربع واقع در طبقه همکف، به شکل ذوزنه ای بر اصلی مفید 3 متر  عمق 68 / 12 و عرض مغازه در انتها 5 / 5 متر پوشش کف سرامیک، پوشش داخلی دیوارها تا ارتفاع 15 / 1 متر کاشیکاری و مابقی تا زیر سقف گچکاری و رنگ آمیزی ، دارای سقف کاذب کمپارس ارتفاع مفید کف تا زیر سقف کاذب 23 / 3 متر، در حال حاضر بعنوان فروشگاه پوشاک مورد استفاده می باشد.دارای امتیاز برق و سیستم سرمایش و گرمایش اسپلیت می باشد. فاقد امتیاز آب و گاز می باشد.با توجه به مراتب مذکور  موقعیت مکانی ملک تجاری اندازه مساحت شکل و قواره هندسی اندازه دهانه و ارتفاع ، مقدار و کیفیت بنای احداثی و مصالح مصرفی قدمت و استهلاک بنا امتیازات منصوبه و ملحقات و در نظر گرفتن سایر عوامل و مولفه های مؤثر در موضوع ارزش ششدانگ سرقفلی جمعاً بمبلغ 80.000.000.000 ریال (هشتاد میلیارد ریال) و میزان ارزش سرقفلی متعلق به آقای سعید احمدی که بر اساس صورتجلسه توقیف 7 / 2 مترمربع می باشد، بمیزان 4.000.000.000 ریال ( چهار میلیارد ریال) تعیین و اعلام می گردد.مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 4/000/000/000 ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/09/14 راس ساعت 8صبح روز چهارشنبه از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10درصد از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.   دادورز شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 9609981510100378