موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول)) به موجب پرونده اجرایی 0201538 خانم سپیده رضائی تبار به  وکالت از امیر رهسپار فرزند حمیدرضا با ارائه وثیقه ملکی ضمانت محکوم علیه امیر رهسپار فرزند عنایت اله را به عهده گرفته و به علت عدم معرفی مضنون عنه دستور ضبط وثیقه صادر گردیده است. در این راستا ملک مورد وثیقه به پلاک ثبتی 6628 فرعی از 115 اصلی حوزه ثبتی رباط کریم متعلق به وثیقه گذار که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل کارشناسی گردیده است . - ملک مذکور دارای سند مالکیت تک برگ به شماره سریال 045299ب1401 و شماره شناسه یکتا 140220301022006432 و تاریخ ثبت 1402/04/22، ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 6628 فرعی از 115 اصلی مفروز و مجزی از 2027 به مساحت 75.2 مترمربع متعلق به آقای امیر رهسپار می باشد. واحد مذکور دارای انباری به شماره قطعه 5 در همکف به مساحت 2.07 مترمربع و پارکینگ به شماره قطعه 3 در همکف به مساحت 11.25 مترمربع می باشد.   - مستند مالکیت این سند انتقال قطعی شماره 74276 تاریخ 1399/03/30 دفترخانه 12 شهر رباط کریم می باشد.   - این سند یک مورد بازداشت برابر نامه شماره 140291990012567983 مورخ 1402/05/01 صادره از شعبه دادستانی دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان رباط کریم دارد    د) نظریه کارشناسی: - با عنایت به توضیحات فوق و با فرض صحت و کفایت مدارک ابرازی محکوم له و با فرض نداشتن هر گونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانها و نهادها و ممنوع المعامله نبودن ملک و نداشتن معارض  ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور(بدون در نظر گرفتن بازداشت سند) به مساحت 75.2 مترمربع 19.600.000.000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد و شصت میلیون تومان برآورد و تقدیم می گردد آدرس: رباط کریم، شهرک فرهنگیان، خیابان دادگستری، کوچه صدف 2، پلاک 5، طبقه 3، واحد5 زمان و نحوه مزایده : . مقرر گردید روز پنج شنبه مورخ 1403/09/05 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده در نشانی استان تهران شهرستان رباط کریم ، دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان رباط کریم ، شعبه دوم اجرا احکام کیفری به فروش میرسد. مزایده حضوری قیمت پایه از مبلغ کارشناسی 19.600.000.000 ریال شروع و به فردی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته میشود. 10% ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ نامبرده مکلف خواهد بود مابقی را حداکثر ظرف مهلت یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و قبض مربوطه را تسلیم شعبه نماید در غیر این صورت 10% دریافتی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و عدم اعتراض به مزایده و صدور دستور تملیک از دادگاه صادر کننده حکم سند ملک پس از طی تشریفات که توسط خریدار انجام می گیرد ( مفاصا حساب های لازم جهت انتقال سند) بنام برنده مزایده منتقل خواهد شد در صورتی که افراد مایل به بازدید از ملک باشند 5 روز قبل از مزایده می توانند با حضور در شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان رباط کریم حاضر تا ترتیب بازدید از محل فراهم گردد. ضمنا"این شعبه در خصوص تخلیه و تحویل ملک به خریدار هیچ مسئولیتی نخواهد داشت. دادیار شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان رباط کریم- شاهرخ شیرزاد

شماره پرونده: 140228920002567569