موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

        آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 9900064 مورخ  6/5/1403  صادره از شهرستان  کرج  و محکوم علیه محمد رستمیان محکوم است به پرداخت  70.000.000.000 ریال در حق محکوم له محمدرضا مقصودی و مبلغ    بابت نیم عشر اجرایی حسب  با معرفی مال ازسوی حسن وفائی بشماره  4305  فرعی از 6723  اصلی بخش  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان نامجو  خیابان برادران عبدالهی کوچه  فراهانی  پلاک 11  و مشخصات ملک در مالکیت حسن وفائی نژاد فرزند حسینقلی  به شماره  ملی 2090211598 قرار دارد .به مساحت 115.08متر مربع  که 2.62 متر مربع  آن بالکن  است  واقع در  طبقه  پنجم  به انضمام  پارکینگ  مزاحم  قطعه 3 تفکیکی  و انباری  قطعه 3 تفکیکی  با قدر السهم  از عرصه و سایر مشاعات  و مشترکات  طبق قانون تملک  آپارتمانها با توجه به شرایط زمانی و موقعیت مکانی عرصه و اعیان و وضعیت کمّی و کیفی آن ( فارغ از انتساب یا احراز مالکیت یا هر گونه حقوق و منافع، مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی، فقدان هر گونه معارض یا مانع در تحویل، بهره برداری و توثیق ملک و نیز بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی) و با در نظر گرفتن کلیه عوامل مؤثربهای ششدانگ آپارتمان مورد نظر در زمان کارشناسی 64.400.000.000 ریال (شش میلیارد و چهارصد و چهل میلیون تومان) تعیین و اعلام می‌شودو نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ساختمان 5 طبقه مسکونی بوده  بعد از دق الباب شخصی به هویت محراب احمدی  با ملیت افغانستان  پاسخگو بود ایشان اظهار داشت بنده مالک می باشم و طی نوشته ای  با توجه به طلب  خود  از حسن وفائی نژاد  در تاریخ 1/4/1396  خریداری نموده  و سند  واحد در تاریخ 10/2/1402 به صورت امانت از بنده گرفته است . به متصرف اغلام گردید  مدارک  خود را  به شعبه ارائه نماید .لذا مقرر گردید میزان شش دانگ  در روز شنبه  مورخ10/9/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. مدیرشعبه  دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140009920002160475