موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده دستور موقت  به کلاسه  0301259 و به موجب  دستورفروش  صادره از شعبه 2 دادگاه حقوقی ساوجبلاغ مابین 1. آقای حمید ربانی سودابی فرزند علی اصغر 2. آقای نادر رضائی فرزند عبدالمحمد به طرفیت  مسکن قضات وکارکنان محاکم عمومی و انقلاب تهران به خواسته  دستور فروش ملک مشاع (تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 1884 فرعی از 140 اصلی مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1479 حوزه ثبت ملک ساوجبلاغ استان البرز به مساحت 1994 متر)،  نظر به این که محکوم لهم درخواست مزایده ملک مورد نظررا دارند،   لذا ملک  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظر کارشناسی به طرفین ابلاغ در مهلت قانونی اعتراضی به نظریه به عمل نیامده است ،علیهذا ملک فوق از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد مورخ    1403/09/04      ساعت 9 الی 10 صبح به فروش خواهد رسید. کسانیکه مایل به خرید و شرکت در مزایده می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد از ملک مورد مزایده بازدید و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در جلسه مزایده حاضر و شرکت نمایند برنده مزایده موظف است 10درصد ارزش ملک خریداری شده را نقدا در جلسه مزایده پرداخت و الباقی آن را ظرف مهلت قانونی از تاریخ ابلاغ مزایده به حساب سپرده واریز و سپس به نام خریدار منتقل خواهد شد چنانچه خریدار به هر علتی قادر به پرداخت مبلغ مذکور نباشد 10درصد  واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی و مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. نظریه کارشناسی پرونده شماره بایگانی  0301259 دعوی  اقایان حمید ربانی سودابی و نادر رضایی  بطرفیت مسکن قضات و کارکنان محاکم عمومی و انقلاب تهران موضوع ارزیابی قطعه تفکیکی 1479 پلاک به شماره 1884 فرعی مفروز  از پلاک 1 فرعی از  140-اصلی ،  بعرض میرساند که از محل ملک به آدرس : هشتگرد  شهر گلسار - اراضی روستای سیف اباد معروف به زمینهای تعاونی مسکن وزارت کشور و قوه قضاییه طبق نقشه ارایه شده بازدید و بررسی بعمل آورده ، نتیجه به شرح زیر تقدیم می گردد .   الف. ملک مورد نظر به صورت چهار و نیم دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 1994 مترمربع قطعه تفکیکی 1479 پلاک به شماره 1884 فرعی  مفروز  از پلاک 1 فرعی از  140.اصلی . اراضی سیف  اباد که سند مالکیت تک برگ بنام اقایان حمید ربانی سودابی و نادر رضایی جداگانه هر یک بمیزان 2.25 دانگ مشاع از ششدانگ سند صادر گردیده  است . ب. وضیعت موجود : ملک مورد نظر بصورت یک قطعه زمین که عرصه فاقد هر گونه مستحدثات و  محیط ملک با دو ردیف بلوک سیمانی محصور شده است .  ب .نتیجه : با توجه به توضیحات فوق و در نظر گرفتن سایر جهات مؤثر در قضیه از جمله مساحت (1994 متر مربع ) ومحل وقوع  ، ارزش کل ششدانگ پلاک فوق الذکربه مبلغ 19.940.000.000 ریا ل  معا د ل یکصد و نود و نه میلیون و چهارصد هزار تومان و ارزش یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ قطعه مذکور برابر با 4.985.000.000ریال  معادل چهار صد و نود و هشت میلیون پانصد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد .

شماره پرونده: 140201920003258670