موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه0300891 درخصوص دعوی له آقای شهروز درزی محکوم علیه: ابراهیم ملاآقائی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بابلسر محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/000/000/000ریال در حق آقای شهروز درزی و پرداخت مبلغ  150/000/000ریال بابت نیم عشر اجرائی درحق صندوق دولت  به استحضار می‌رساند در خصوص موضوع نسبت به ارزیابی ملک مورد تعرفه به نشانی قائمشهر به بابل 50 متر مانده به کاخ زرین اولین ورودی دست راست (زمین به متراژ 200متر )بپیوست مبایعه نامه شماره 245381 مورخه1403/05/23، حسب تصمیم دادگاه موارد به شرح زیر اعلام می گردد: کارشناسان منتخب.درپی ابلاغیه شماره 140347100035454405 با هماهنگی اصحاب دعوی از قطعه زمین موردنظر بازدید که نتیجه به شرح زیر به عرض می‌رسد. موضوع مورد کارشناسی قطعه زمینی است به شکل باغ مرکبات متعلق به آقای ابراهیم ملاآقایی موقعیت جغرافیایی عرصه توقیفی برابر با صورت‌جلسه موجود به  تاریخ  1403/05/31مضبوط در پرونده و به آدرس قائمشهر جاده بابل پنجاه متر مانده به کاخ زرین اولین ورودی دست راست و  در آیش شالیزاری اراضی تجهیز و نو سازی شده واقع گردیده و در حوزه جغرافیایی قریه سنگ تی به مساحت دویست متر مربع می‌باشد. عرصه در روز بازدید در اضلاع جنوب .شرق. غرب. دارای دیوار بلوکی متعلق به متصرفین اضلاع مجاور  و ضلع شمالی آن فاقد دیوارکشی می‌باشد در داخل عرصه تعداد ی درختان مرکبات مشاهده می‌گردد حدود اربعه  عرصه شمالا به طول ده متر  به کوچه شش متری جنوباً به طول ده متر به دیوار ملک متصرفی اشخاص شرقاً و غرباً هر یک به طول بیست متر به تصرفی اشخاص محدود می‌گردد. نظر کارشناسان :نظر به این‌که ملک مورد تعرفه بنا  به تماس تلفنی با دهیار محل در خارج از بافت روستا و دارای کاربری باغی و زراعی می‌باشد و لذا با لحاظ نمودن عوامل مؤثر در قضیه ازقبیل امکانات رفاهی قابل دسترس شامل: آب ،راه  ،گاز، برق  و سایر عوامل دخیل در قضیه بدینوسیله  ارزش هر مترمربع قطعه یاد شده به میزان یک میلیون و پنجاه هزار تومان و در مجموع در سطح دویست مترمربع به میزان 210000000دوبیست و ده میلیون تومان  به‌عنوان قیمت پایه جهت طرح در مزایده برآورد و پیشنهاد می‌گردد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 11 صبح روز چهار شنبه مورخ 1403/9/7  در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140347920002943963