موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ( نوبت اول) در پرونده کلاسه 0200251 اجرا در خصوص مزایده ملک توقیف شده در پرونده  بنام محکوم له علی پورنصیر  و محکوم علیهم 1-حسن مقدم 2- علی اکبر باقرلو  و با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/09/10 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:   محل وقوع ملک به شماره پلاک 10423 فرعی از 16 اصلی واقع در شهر قدس خیابان جمهوری خیابان باکری خیابان حسین سنگری   جریان ثبتی: ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک 10423 فرعی از 16 اصلی مفروز و مجزا شده از 9669 فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 تفکیکی به مساحت 144.36 متر مربع واقع در سمت غربی طبقه 4 که 5.64 متر مربع آن بالکن و 11.94 متر مربع آن پیشرفتگی است بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 18 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت جنوب شرقی زیر زمین 1 بانضمام انباری مسکونی قطعه 11 تفکیکی به مساحت 5.64 متر مربع واقع در سمت جنوبی همکف بانضمام پارکینگ مسکونی و قطعه 8 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت جنوبی همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن به نام آقای علی اکبر باقر لو ثبت و سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 071423 سری ب سال 1400 صادر و تسلیم گردیده است.   حدود به شرح سند مالکیت است.   مشاهدات: مورد بازدید به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در سمت غربی طبقه 4 یک مجتمع ساختمانی احداثی در 8 طبقه مستنداً به گواهی پایانکار شماره 97009498 مورخ 1397.06.17 صادره از شهرداری شهرقدس شامل زیر زمین به صورت پارکینگ، همکف پارکینگ و انباری طبقات اول تا ششم مسکونی و 2 واحدی، نمای ساختمان سنگ، درب ورودی مجتمع فلزی ، دارای آسانسور 8 نفره واحد مورد نظر دارای 3 اتاق خواب که یکی ار آنها مستر است آشپزخانه با کف و دیوار های سرامیک کابینت ممبران هال با کف سرامیک و دیوار ها کاغذ دیواری سیستم گرمایش پکیج سیستم سرمایش کولر گازی امتیازات آب و برق اختصاصی و آب مشترک سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی، دو باب حمام، درب ورودی ضد سرقت ،  درب اتاق ها چوبی و پنجره ها یو پی وی سی می باشد متصرف ملک در روز بازدید خود مالک بود.   نظریه: با توجه به مراتب و با در نظر گرفتن سمت و طبقه و گذر مشرف و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهد و بدهی به ارگان های دولتی و غیر دولتی و هر گونه رهن و بازداشتی به نوعی که انتقال ملک به غیر هیچگونه منع قانونی نداشته باشد ارزش آپارتمان مورد بازدید به انضمام منضمات و منصوبات مبلغ66.405.600.000 ریال برآورد و اعلام می گردد.   این نظریه به استناد مدارک ابرازی از طرف مالک و بازدید از محل اعلام میگردد بدیهی است در صورت ارائه مدارک جدید از ناحیه مالک یا اشخاص غیر به نوعی که در نظریه اعلامی موجب تغییر اساسی گردد با دستور مقام قضایی نظریه مجدد ارائه خواهد شد و از این بابت کارشناس هیچگونه مسئولیتی نخواهد داشت.     اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140191920007200073