موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0201664 صادره از شعبه نهم اجرای احکام کیفری دادسرای کرمانشاه علیه ستار عزیزی دایر بر  ضبط وثیقه و  فروش ملک ، شعبه 9  اجرای احکام کیفری  دادسرای کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. 1- در راستای ماده 31 آیین نامه اجرایی لایحه قانون اصلاح لایحه قانونی واگذاری و احیاء اراضی مصوب 1359.02.31 مقدار 10000 ( ده هزار ) مترمربع از اراضی ملی و دولتی به آقای بیژن خسروی جهت اجرای طرح واگذار گردیده است . طی سند شماره 260909 تاریخ 1397.02.23 تحت پلاک 729 فرعی از 151- اصلی مفروز و مجزی شده از 724 فرعی از قطعه صفر تفکیکی سند مالکیت به نام نامبرده صادر و تسلیم گردیده است .  2- به موجب صورتمجلس مزایده اموال غیر منقول شماره 140250000002284064تاریخ 1402.03.31اجرای احکام شعبه 8 دادگاه عمومی ( حقوقی ) شهرستان کرمانشاه  و در راستای نظریه کارشناسی تاریخ 1402.02.27 با کد رهگیری 1402220992836723 آقای ستار عزیزی برنده مزایده شناخته شده است . سند مالکیت انتقالی اجرایی طی شماره 566615 ج 1401 تاریخ 1402.08.09به نام ستار عزیزی به میزان 2.0625 دانگ مشاع زمین مشجر از کل سهم 6 ششدانگ عرصه و اعیان  پلاک 729 فرعی از 151 اصلی مفروز و مجزی شده از 724 فرعی از قطعه صفر تفکیکی روستای قزانچی صادر و تسلیم گردیده است . در ضمن مالکیت آقای ستار عزیزی طی نامه شماره 140285616001043276 تاریخ 1402.11.18 واحد ثبتی حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک به آن شعبه اعلام گردیده است .  3- اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان کرمانشاه طی نامه شماره 140207190393 تاریخ 1402.07.22 مشخصات UTM زمین واگذاری به آقای بیژن خسروی را به پنجره واحد مدیریت زمین ( دفتر ثبت اسناد رسمی ) اعلام نموده است .  4- با توجه به کروکی پیوست نظریه کارشناسی تاریخ 1402.02.27 با کد رهگیری 1402220992836723 کارشناس منتخب اجرای احکام شعبه 8 دادگاه عمومی ( حقوقی ) شهرستان کرمانشاه فاصله محل مورد ارزیابی بطول 68 متر از جاده اصلی فاصله دارد .  5- با توجه به اینکه در سند مالکیت نوع ملک را زمین مشجر قید گردیده است . اما در زمان بازدید در محل تعدادی درخت خشک شده در اثر عدم نگهداری و همچنین در ضلع جنوبی تعدادی پایه بتونی مشاهده گردید. با عنایت به مراتب بالا و بررسی اسناد و مدارک منعکس در پرونده و ابرازی ، بازدید و معاینه محلی ، بررسیهای بعمل آمده ، نتیجه در پاسخ به دستور آن مقام محترم قضایی بشرح ذیل اعلام می گردد :   با توجه به اینکه در سند مالکیت و نامه واحد حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک شهرستان کرمانشاه نوع و میزان مالکیت آقای ستار عزیز فرزند مصطفی دارای کد ملی 4950017799  با جزء سهم 2.0625 ( دو ممیز ششصدو بیست و پنج هزارم ) دانگ مشاع زمین مشجر از کل سهم 6 ششدانگ عرصه و اعیان ( انتقالی از مجتبی شکری چناری ) با شماره مستند مالکیت 231952 تاریخ 1402.08.07 دفترخانه اسناد رسمی شماره 28 شهر کرمانشاه ، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 566615 سری ج با شماره دفتر الکترونیکی 140220316001015943 ثبت گردیدخ است . مساحت 10000 ( ده هزار ) مترمربع پلاک  729 فرعی 151- اصلی مفروز و مجزی شده از 724 فرعی از قطعه صفر تفکیکی به مساحت 3437.5 ( سه هزارو چهارصدو سی و هفت و نیم ) مترمربع زمین مشجر به ارزش پایه مزایده به مبلغ  29.218.750.000 ریال برابر بیست و نه میلیاردو دویست هیجده میلیون و هفتصدو پنجاه هزار ریال برآورد میگردد . در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1403/5/29کارشناسی شده است و مزایده برای روز یکشنبه مورخ 1403/9/18  ساعت 10 صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - کوچه ثبت - دادسرای عمومی وانقلاب کرمانشاه شعبه نهم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698  ir نزد بانک ملی واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 140147920002428284