موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال منقول مرحله اول به موجب  دادنامه  صادره    از شعبه  سوم   عمومی حقوقی دادگستری شهرستان  قوچان  به شماره 140225390007328286مورخه 1402/06/22 محکوم علیه سید حسن امیر ارجمندی  محکوم به پرداخت  مبلغ  1/200/000/000 ریال  بابت اصل خواسته  وپرداخت خسارت تاخیر تادیه    از تاریخ    1401/07/16        لغایت یوم الوصول  وهزینه دادرسی  41/130/000  ریال  در حق    فریور  قباخلو    ومبلغ 122/740/102  ریال    به عنوان  نیم عشر    که  محکوم له  طی لایحه  ای  تقاضای مزایده  مال معرفی  شده ازناحیه  محکوم علیه  به  شماره  ثبتی  1116 فرعی از  169 اصلی    بخش دو    قوچان  را نموده است که با توجه به محکومیت  نامبرده    براساس  شاخص  شهریور ماه    معادل    2/454/802/055  ریال    تعداد  دو هزار  چهارصدو  پنجاه و چهار  ممیز  هشتصدو دو سهم    از مالکیت  محکوم  علیه  در پلاک اعلامی  که توسط  کارشناس رسمی به شرح ذیل  کارشناسی شده است  در اجرای قرار صادره در خصوص پرونده کلاسه 0202276 مبنی بر ارزیابی ششدانگ پلاک 1116 فرعی از 169-اصلی بخش 2 قوچان به استحضار می رساند آقایان سیدحسن وسیدیحیی امیرارجمندی در اجرای مقررات مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت با ارائه دوبرگ قولنامه عادی خریداری شده از آقایان محمدو رضا میرزاخانزاده تقاضای صدور سند مفروزی نسبت به تصرفاتشان را نموده اند سپس پرونده ای کلاسه 19259 تشکیل و برابر گزارش کارشناسان منتخب مورد تقاضا به صورت ششدانگ یکباب دامداری وزمین متصل به مساحت 409248.60 متر مربع قسمتی از پلاک 169 اصلی بخش 2 قوچان با حدود شمالا بطول 341 متر وبطول 285 متر کلا محدودست به حریم جاده سنتو شاهراه آسیایی قوچان مشهد شرقا بطول 358 مترو 160 متر کلا محدودست به زمین مزروعی رمضان حدفاصل راه وممر اختصاصی جنوبادرنه قسمت بطول 398 متر وبطول 39 مترو 147 مترو 68 متر شرقی و 102 مترو 62 مترو 99 مترو 56 مترو 93 متر کلامرزیست به زمین ناصر ارجمندی و محمد میرزاخانزاده غربا بطول 208 مترو 32 مترو 235 مترو 88 متر شمالی و 206 متر کلامرزیست مشترک بازمین حمید کلانتری و زمین علی رحمانی مجاورین جزء 169 اصلی و از محل مالکیت رضا میرزاخانزاده گزارش و پس از طی مراحل قانونی رای هیات به شماره 5100 مورخ 76/4/28 صادر و آگهی بند 6 ماده مذکور منتشر و در مهلت مقرر یکفقره اعتراض از ناحیه آستان قدس رضوی واصل سپس رفع گردیده است. سپس مورتقاضا بالسویه تحت پلاک 1116 فرعی از 199 اصلی ذیل ثبت 40567 و 40568 دفتر 178 صفحات 56 و 590 بنام نامبردگان ثبت و اسناد مالکیت صادرو تحویل داده شده است سپس برابر خلاصه سند شماره 94689 - 83/4/30 دفتر 1 قوچان از مالکیت سیدحسن وسیدیحیی امیر ارجمندی هر کدام مقدار 23280 سهم از 409248/60 سهم ششدانگ بنام آقایان امیرو اسمعیل احمدزاده وبرابر سند انتقال اجرایی شماره 5328-87/3/21 دفتره قوچان نیز از هر کدام مقدار 54750 سهم مشاع از 366461.60 سهم از مدار 409248 سهم ششدانگ به شرکت تعاونی مسکن تیپ 2 قوچان منتقل گردیده است.   سپس برابر صورتجلسه افراز شماره 6292-1388.05.13 سهم آقایان آقایان امیرو اسمعیل احمدزاده افراز گردیده و تحت پلاکهای 3379 و 3380 فرعی به مساحتهای 21762 و 21025 مترمربع  ذیل صفحات 292 و 295 دفتر 225 بنام  نامبردگان  ثبت و اسناد مالکیت صادر گردیده است لذا از مقدار باقیمانده مقدار 109500 مترمربع مشاع متعلق به شرکت تعاونی مسکن ارتش و مقدار 256961.60 مترمربع بالسویه متعلق به آقایان سیدحسن وسیدیحیی امیر ارجمندی می باشد سپس مالکیت نامبردگان از طرف مراجع مختلف دارای بازداشتهای متعدد می باشد که بایستی از دفتر بازداشتی ثبت قوچان استعلام گردد  اینجانب مصطفی معتمدی کارشناس رسمی دادگستری از محل مورد نظربه آدرس قوچان کیلومتر 5 جاده مشهد جنب شن شویی نیلگون حاشیه جاده سنتو بازدید و به استحضار می رساند ششدانگ پلاک باقیمانده 1116 فرعی از 169-اصلی بخش 2 قوچان مشتمل بر 366461.60 مترمربع عرصه می باشد که مقدار 256961.60 مترمربع بالسویه متعلق به آقایان سیدحسن وسیدیحیی امیر ارجمندی می باشد که سهم آقای سید حسن امیرارجمندی به مساحت 128480.80 مترمربع مشاع می باشد و سهم آقای سید حسن امیرارجمندی در مجموع به مبلغ 128.480.800.000 ریال معادل 12.848.080.000 تومان ارزیابی می گردد مذکور مبلغ10/500/000/000ریال (یک میلیارد و پنجاه میلیون تومان )ارزیابی میگردد بدین وسیله ملک مذکور  مورخه 1403/09/05 ساعت  8  الی  11 صبح از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه  به فروش می رسد . مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکاتا لکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نمایند و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم  پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ظبط و مزایده تجدید خواهد شد .چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مورد مرزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قوچان مراجعه تا امکان بازدید آنها از محل مال یا اموال مورد مذکور از سوی این اجرا داده شود. در خصوص هزینه های نقل و انتقال وفق مقررات اقدام خواهد شد  .ضمناً برای کسب اطلاعت بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش ( مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایید. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قوچان-شمعی

شماره پرونده: 140125920006287513