موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگان 9902086 مورخ 27/5/1403 صادره از شهرستان بهارستان و محکوم علیه علی حقایقی  محکوم است به پرداخت 119سکه تمام بهار آژادی در حق محکوم له حمیده خوانساری و مبلغ 278.820.000 ریال  بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 1693 فرعی از1665 اصلی قطعه 2 بخش10تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان قصر الدشت  بین طوس  و دامپزشکی انتهای کوچه بن بست  پیر تاج پلاک 16 طبقه 4 و مشخصات ملک به مساحت  94.51  متر مربع  آن  طبقه اول و 33.17 متر مربع  آن  در طبقه  دوم است  با مالکیت آقای  هوشنگ  حقایقی با شماره مستن مالکیت 84551 تاریخ  29/10/1372 دفتر خانه  اسناد رسمی  شماره  290  شهر تهران  موضوع  سند مالکیت  اصلی  بشماره  چاپی  839422  سری  الف  سال 99  با  شماره دفتر  الکترونیکی  139920301045060650  ثبت گردیده  است  که در  بازداشت  دائم  می باشد .مشخصات کلی ساختمان اپارتمان تعرفه شده  در ساختمانی  5 طبقه  مشتمل  بر همکف  پارکینگ  و 4 طبقه  مسکونی  بر روی  آن  با عمر  حدود  3 سال  است  در هر طبقه  یک واحد  مسکونی  و جمعا  ساختمان 4 واحدی  است  که در انتهای  کوچه پیر  تاج  شده است  ساختمان  دارای  یک  دستگاه آسانسور  است  و نمای  ساختمان  سنگ اجرا شده است .کف و پارکینگ  سنگ  اجرا شده است .آپارتمان  تعرفه  شده  در طبقه 4 قرار دارد  و دارای  دو اتاق  خواب  سالن  پذیرایی آشپزخانه  و از ضلع  جنوب است  نور گیری  اتاق  خواب ها  از ضلع  غرب  است  یکی  از اتاق  خوابها  به بالکن  دسترسی  دارد  و داخل  بالکن  پکیچ نصب  شده  است  حمام  داخل اتاق  خواب  قرار  دارد  که در  آن سرویس  فرنگی  نصب  شده است دیوارها  نقاشی  شده و یک دیوار  سالن  پذیرایی  کاغذ  دیواری  شده است  در واحد  طرح  ضذ سرق  اجرا شده  درها  و پنجره های یو پی وی سی  نصب  شده است کف واحد سرامیک  اجرا  شده  است  سیستم  سرمایش  کولر آبی  و گرمایش  پکیچ  با رادیاتور است  آپارتمان دارای انشعاب  برق  و گاز  مجزا  و آب  اشتراکی  است . برای واحد مورد ارزیابی  سند مالکیت  ارائه  نگردید  ضمن  این  که  مدارکی  نیز  ارائه  نشده  که واحد  طبقه  4 به مرحوم  هوشنگ  حقایقی  واگذار شده است  همچنین  اعلام  شد  واحد  فاقد پارکینگ و انباری  است  و مساحت  واحد طبق  تصویر  گواهی  عدم خلاف ابرازی 57.94 متر مربع  می باشد .صورتمجلس  تفکیکی تقسیم نامه  یا مدرکی  دال بر  تخصیص واحد  و منضمات  آن  و تعیین  مساحت  واحد  ارائه  نگردیده  است . ارزش ششدانگ  به مبلغ چهل و پنج میلیارد ریال معادل 4.500.000.000 تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد متصرف  خانم فاطمه اصغری  ملک در تصرف وی می باشد .متصرف اظهار داشت این ملک به  کسی اجاره  داده نشده است لذا مقرر گردید میزان 2.1دانگ به مبلغ 15.750.000.000ریال  در روزشنبه مورخ 10/9/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9809982988800394