موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0300089  مورخ  8/3/1403  صادره از شهرستان پیشوا و محکوم علیه بهالدین احمدی گرده محکوم است به پرداخت  700.000.000ریال و مبلغ 1.670.000ریال هزینه دادرسی  در حق محکوم له  زهرا سنچولی و مبلغ  35.000.000ریال  بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 392 فرعی از 3691 اصلی قطعه 2تفکیکی  بخش7  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران پیروزی  خیابان  شکوفه  خیابان نور  صالحی  کوچه  خصرایی  لعلی  بن بست 2  پلاک 3  طبقه 2 و مشخصات ملک  به مساحت 75.44 متر مربع  که2.06 متر مربع  آن  بالکن  است به انضمام  پارکینگ  مسکونی  قطعه اول  تفکیکی بمساحت  11 متر  مربع  و به انضمام  انباری قطعه 3 تفکیکی بمساحت 2.53 مار مربع  با قئدر السهم  از عرصه و اعیان  و سایر مشاعات  و مشترکات  به نام آقای بها الدین احمدی  گرده  ثبت  و سند  تک  برگ  به شماره  255014 سری  1400/ج  صادر گردیده است .به موجب سند رهنی  شماره 88565 مورخ  2/3/1403  دفتر خانه اسناد رسمی  شماره 59  شهر  تهران  استان  تهران  که بنفع  بانک صادرات  به مبلغ  4.370.000.000 ریال  به مدت 3 ماه  ثبت  شده  است  و همچنین  مطابق  نامه  شماره 140385601043007772 مورخ  13/3/1403  اداره  ثبت  اسناد  واملاک  پیروزی تهران با شماره بازداشتی  الکترونیک  140305801043000897  در قید بازداشت می باشد . ملک  مورد بازدید  با قدمت  تقریبی 10 سال  در طبقه  دوم ساختمان  5 طبقه  قرار دارد  که شامل  همکف  پارکینگ  و انباری  و طبقات  اول  الی  چهارم  و جمعا  شامل  4 واحد  مسکونی  می باشد  واحد فوق  الذکر  دارای  دو خواب  سرویس  بهداشتی  و آشپزخانه  اپن  است کف واحد  سرامیک  دیوار  رنگ  و سنگ  آنتیک  سیستم  سرمایش  کولر آبی  و گرمایش  آن  شوفاژ است  درب  ورودی  ضد  سرقت  با  حفاظ  آکاردئونی دارای آیفون تصویری  و نمای  ساختمان  سنگ  بوده  و ساختمان  دارای  آسانسور و همچنین  انشعابات  آب  و برق  و گاز می باشد . بانضمام  پارکینگ قطعه 1  و به انضمام  انباری قطعه 3 . ارزش ششدانگ  به مبلغ 41.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد  یکصد میلیون تومان  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید به دلیل پاسخگو نبودن  واحد سوالات مقام محترم قضایی انجام نگرفت لذا مقرر گردید میزان0.67255دانگ به مبلغ 4.595.745.252ریال  در روز شنبه مورخ 10/9/1403 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. مدیرشعبه  سوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140391920000027840