موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول بـه موجب پـرونده اجرایـی کلاسـه 0200757 ایـن اجرا آقای فرهنگ شیخله فرزند صدیق به شماره ملی 3731435217 به پرداخت  4/000/000/000 ریال  ردمال درحق آقای  خالد سلطانی محکوم گردیده  نظر به اینکه در فرجه قانونی نسبت به پرداخت  بدهی اقدام ننموده است .  لذا مال غیر منقول مشروحه ذیل از وی ضبط شده است و در روز پنجشنبه مورخ 1403/09/01در ساعت  09الی 11  در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام کیفری مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج واقع در میدان بسیج با حضور نماینده محترم دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان کردستان و مدیراجرای احکام به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام از مال ضبط شده بازدید به عمل آورند و پیشنهادات خود را کتباً تسلیم نمایند . برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را بپردازد و بدواً 10% ارزش ملک آن را به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز و حداکثر ظرف یکماه آینده ترتیب پرداخت مابقی ارزش را بدهد ودرصورت عدم واریز بموقع مانده مبلغ پیشنهادی ده درصد واریز شده به نفع دولت ضبط خواهد شد. آدرس ملک : سنندج خیابان حسن آباد روبروی بانک صادرات کد پستی 6618613361 محدوده مختصات U.T.M(X=681061mY=39108940 m) ملک موصوف که مشاعی است دارای موقعیت دو نبش "مطابق سند دارای مساحت 300 متر مربع با حدود اربعه شمالا": بطول 25 متر به پلاک 145/فرعی شرقا": بطول 12 متر به خیابان 24 متری حسن آباد جنوبا": بطول 25 متر به پلاک های 1339و1338/فرعی غربا": بطول 12 متر زمین تفریحگاه در این ملک سازه ای با اسکلت فولادی و سقف طاق ضربی در سه طبقه احداث شده است که طبقه همکف بصورت یک واحد فروشگاه مواد غذایی با تابلوی سردرب (ارزانسرای چهار باغ ) در آن دایر و در اجاره شخصی بنام زاهد محمدی است که ایشان اطلاعات درستی در مورد میزان کرایه و یا اصل اجاره نامه ارائه ندادند  اما طبقات اول و دوم که مسکونی است قسمت شمالی در اختیارخانواده فرهنگ شیخله و مابقی نیز سایر مالکین از آن استفاده می نمایند دارای امتیازهای آب برق تلفن و گاز سیستم حرارتی بخاری گاز سوز می باشد با این وصف با توجه به تحقیقات محلی و میدانی ، مستندات تحت اختیار، موقعیت ، ملک مورد نظر و جمیع عوامل  موثر در قیمت گذاری و در نظر گرفتن مساحت، ابعاد و بر ملک ، حق و حقوق متعلقه وصرفنظراز احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی فارغ از موارد بدهی ، رهن موانع شرعی و قانونی انتقال و مغایرتهای ثبتی و هرگونه تعهدات ذیربط، ارزیابی واعلام می گردد.توضیحأ به استحضارمی رساند:ارزیابی بر اساس اطلاعات ارائه شده در متن گزارش صورت پذیرفته و درصورت تغییراطلاعات ، گزارش موجود نیز تغییر خواهد یافت باجمیع عوامل موثردر قیمت گذاری وجهات موثرخصوصاً افزایش قیمت مصالح ساختمانی و تورم حاکم بر بازار اماکن مسکونی و تجاری ارزش کارشناسی روز ششدانگ ملک با عرصه و اعیان آن مبلغ467/400/000/000 ریال(چهارصدو شصت وهفت میلیاردو چهارصد میلیون ریال)به عنوان قیمت پایه ارزیابی وبرآورد می گردد و سهم آقای فرهنگ شیخله به میزان 8/6 شعیراز 96 شعیرملک مبلغ 000"500"107"33 ریال می باشد چنانچه ملک دارای تخلفات ساختمانی ویا کمسیون ماده صد شهرداری باشدهزینه متعلقه از بهای ملک مشاعی کسرمی گردد.  

شماره پرونده: 140148920002006580