موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش ماترک پلاک ثبتی نوبت اول خواسته تقسیم ترکه است . به استحضار می رسد، به موجب دستور آن مقام محترم در پرونده شماره 0200440 ، جهت ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 48/5480 که اینجانب مهندس اصغر معینی کربکندی بعنوان کارشناس انتخاب شده ام، ضمن تشکر از تفقد حضرتعالی، از محل ملک تعرفه شده به آدرس: تهران- مجیدیه شمالی- خیابان شهید منصوری(16 متری دوم) خیابان مظفری کوچه بن بست محمدی ها. پلاک12بازدید به عمل آمد ونظریه زیر به حضورتان تقدیم می گردد. خواهان ها: کبری فشگی و دیگران * خواندگان: سمیرا حسین پور و دیگران قرارکارشناسی: ارزیابی ملک مشابه موقعیت پلاک ثبتی 5480 فرعی از 48 اصلی مشخصات ثبتی ملک: طبق مندرجات پاسخ استعلام ثبتی شماره 139885601151014974 مورخ12/06/98 صادر از اداره ثبت لویزان تهران ملک مورد ارزیابی شامل ششدانگ یک قطعه زمین(با بنای احداثی) به مساحت 92/20 مترمربع قطعه 6 تفکیکی با پلاک ثبتی 5480 فرعی از 48 اصلی مفروز از پلاک 908 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران و مورد ثبت شماره 61845 صفحه 482 دفتر جلد 207 می باشد که بنام آقای ابوالفضل حسین پور صادر و تسلیم گردیده و سپس طبق سند رهنی شماره 66782 مورخ 26/01/74 دفترخانه 22 تهران در رهن قرار دارد و به موجب نامه شماره 82/630/414 مورخ 82/02/25 شعبه 620 دادگاه عمومی تهران در قید بازداشت است. - شرح ملک مورد تنازع طبق اظهارات خواهان: ملک مورد تنازع به صورت شمالی با قدمت بالای 30 سال ساخت و با اسکلت نیمه فلزی و نمای سیمانی مشرف به کوچه 4 متری شامل دوطبقه و طبقات همکف و اول دارای یک واحد مسکونی می باشد. طبقه همکف دارای یک سالن و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی بوده و طبقه اول دارای یک سالن و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی داخل پاگرد راه پله می باشد. ملک دارای انشعابات آب وبرق وگاز شهری بوده و طبق مشاهدات محلی در طرح تعریض گذر قرار دارد.   - نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا، نوع مصالح مصرفی درساخت وپلان ، نوع کاربری و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر،ارزش فعلی ششدانگ عرصه واعیان ملکی مشابه موقعیت و مشخصات پلاک ثبتی 5480 فرعی از 48 اصلی به مبلغ( 110/000/000/000 ریال معادل یازده میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد. اعلام نظریه بر اساس محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات خواهان و در چارچوب دستور مرجع قضایی و بررسی‌های تخصصی و فنی می باشد .بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده و هر گونه مسئولیتی در این خصوص برعهده ارائه کننده آن می باشد .چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر ذینفع ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد، درصورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به اینجانب، قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج3003106422000218 بتاریخ 1403/09/04 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9409980241300365