موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال  غیرمنقول  - نوبت  اول  )) نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0000994 شعبه اجرای احکام مدنی  محکوم علیه سیدمهدی خلیلی میانگله فرزند سیدمحمد محکوم است به پرداخت مبلغ 7.213.371.856 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له سیده فاطمه رضوی فرزند سیدمهدی  وپرداخت مبلغ 750.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت  محکوم گردیده که با توجه به اینکه محکوم له جهت طلب خویش از اموال محکوم علیه پلاک ثبتی به شماره 200 فرعی از 48 اصلی بخش 18ثبت نکا واقع درروستای میاگله  را تعرفه نموده که پس از بازید توسط کارشناس منتخب، ارزیابی به شرح ذیل می باشد  : الف:مشاهدات ومشخصات ملک ملک مورد تعرفه بنا به استعلام اداره ثبت و اسناد واملاک شهرستان نکاپلاک ثبتی 200 از 48 اصلی بخش 18 بمساحت476.6مترمربع مالک اقای سید مهدی خلیلی میانگله شماره ملی 49998663405 فرزند سید محمد مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 142885سری ب سال 96 می باشد. ملاحظه گردید درعرصه پلاک یادشده دو دستگاه اعیانی احداث شده که با دیوار میانی بدو قسمت تقسیم گردیده قسمت جنوبی ملک ساختمانی با قدمت بیش از 40سال با اسکلت اجری و سقف چوبی با پوشش ورق حلب و ایرانیت بمساحت حدود70مترمربع که توسط خانم فاطمه یوسفی (مادر محکوم علیه) بهره برداری میگردد. همچنین درقسمت شمالی ساختمانی درطبقه همکف بمساحت حدد 75مترمربع دارای پروانه ساختمانی دارای اتاق وهال وپذیرائی واشپزخانه اپن وسرویس بهداشتی وتراس با نمای سرامیک با خرپای فلزی وپوشش ایرانیت با قدمت حدود13سال که توسط محکوم علیه بهره برداری میگردد. ملک دارای اشتراک اب وبرق وگاز ودارای کاربری مسکونی است.  ب:نظریه کارشناسی:  ارزش عرصه واعیانی های ملک موصوف با مشخصات ذکر شده (دو دستگاه اعیانی وقدمتهای ان) با توجه به موقعیت مکانی ملک ،ابعاد و مشخصات آن(شکل وقواره هندسی آن)،و سایر پارامترهای موثردر قضیه به مبلغ 12000000000ریال برابریک میلیارد دویست میلیون تومان  براورد واعلام نظرمی گردد.  توضیح اینکه ارزش عرصه واعیانی ذکر شده صدرالاشاره بر مبنای ارزش عرصه واعیانی ضلع جنوبی (اعیانی در اختیار مادر محکوم علیه )بمبلغ 4200000000ریال(چهارصد وبیست میلیون تومان)وارزش عرصه واعیان در ضلع شمالی (عرصه واعیانی در اختیار محکوم علیه )بمبلغ 7800000000ریال(هفتصد وهشتاد میلیون ریال )براود واعلام نظر گریده است که مجموعا 12000000000ریال (یک میلیارد ودویست میلیون تومان )میباشد.  مشخصات ملک : با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا مقدار 144.28 سیر مشاع از 240 سیر  به شماره 200 فرعی از 48 اصلی بخش 18ثبت نکا واقع درروستای میاگله  درروز پنج شنبه  مورخه 1403.09.08راس ساعت  10 صبح از طریق مزایده به فروش میرسد متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. روخ فروز -دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان نکا

شماره پرونده: 140047920001853060