موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 970472  مورخ 4/4/1404  صادره از شهرستان لنگرود و محکوم علیه امیرشیبانی محکوم است به پرداخت  90 قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له ناهید نظری و مبلغ    بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 5180 فرعی از 6736 اصلی قطعه 9تفکیکی بخش2 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران میدان سپاه  خیابان  خواجه  نصیر الدین  طوسی خیابان گرگان  ( اجاره دار )کوچه شهید  عزیز  آبادی فراهانی  پلاک 49 طبقه سوم و مشخصات ملک به مساحت  92.81 متر مربع  واقع در طبقه سوم سه دانگ مشاع از  شش دانگ  عرصه و اعیان  آپارتمان  مسکونی  مذکور  تحت  سند مالکیت  با شماره  چاپی 687639 سری  سری  ب سال 95 بنام  احمد  شیبانی  با شماره ملی  2708552511  صادر گردیده است . ضمنا دارای یک مورد بازداشتی  دائم  بموجب  دستور شماره  140234990000823948  مورخ 21/1/1402 صادره  از شعبه  اجرای احکام  مدنی  دادگستری  شهرستان  لنگرود  به نفع  برای مالکیت  احمد شیبانی  بازداشت  می باشد .اعیانی و مشخصات ساختمان  یک ساختمان  5 طبقه  مسکونی  تجاری  طبقه زیر زمین  1 واحد مسکونی  طبقه  همکف  تجاری  طبقات  اول و دوم  در هر طبقه 2 واحد  بنا شده و طبقه  سوم  1 واحد  بنا شده  و در  مجموع  6 واحد مسکونی  است .آپارتمان واقع در طبقه سوم  دارای سالن  پذیرایی  دو اطاق  خواب  با یک دستگاه  سرویس  بهداشتی  و یک  دستگاه  حمام  فرش  کف سالن  سرامیک  و اطاق  ها  موزائیک  با پوشش  موکت  آشپزخانه باز  همراه  با کابینت  فلزی  بدنه  دیووارها  رنگ  و کاغذ دیواری  فرش کف  سرویس ها  سرامیک  و بدنه  دیوار  کاشی  پنجره  پروفیل  آهنی  همراه  با شیشه  تک جداره  سیستم  برودتی  کولرآبی  و گرمایش  بخاری گازی  می باشد . در زمان بازدید  آپارتمان  تعرفه  شده به  صورت تخلیه  بود . ارزش سه دانگ مشاع از  شش دانگ  به مبلغ 22.000.000.000 ریال  معادل دو میلیارد و  دویست  میلیون تومان  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی میباشد و تحقیقات تکمیل انجام نپذیرفته است  لذا مقرر گردید میزان 0.955دانگ به مبلغ 3.500.000.000ریال  در روز یکشنبه مورخ11/9/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 9709981420100014