موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0301729 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/09/07 ساعت 08:30 الی 09:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی مجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: شرکت کنندگان در زمان برگزاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا به عنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند. ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد. اموال مزایده شامل:  پلاک ثبتی 19833 فرعی از یک اصلی 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک : خانم ربیعه رحمانی و سایرین 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی : آدرس ، تاکستان - خیابان غفاری - بعد از چهار راه کمیته امداد - کوچه پاسداران - پلاک 15 طبق تصویر سند برازی به شماره چاپی 053233 سری ( ج ) سال 1402 ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  19833  فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی از 7534 قطعه 21 به مساحت 214  متر مربع  طی انحصار وراثت صادره از شعبه 5 شورای حل اختلاف 21.4 سهم مشاع از 214 سهم ششدانگ به نام خانم ربیعه رحمانی ثبت رسیده است . عرصه ملک در ضلع شرق با بر 10 متر به کوچه 10 متری دسترسی دارد . اعیان احداثی در ملک مذکور با قدمت حدودا 35 سال در 2 طبقه و مجموع مساحت حدودا 180 متر مربع . شامل زیر زمین به مساحت حدودا 60 متر مربع و  طبقه همکف به مساحت 120 متر مربع با کاربری مسکونی در حال بهره برداری است .  ملک دارای یک سری انشعاب آب و گاز و برق است . سازه نیم اسکلت  فلزی و سقف طاق ضربی است . نما با سنگ پلاک مرمریت پوشش داده شده است . کابینت فلزی  و آبگرمکن دیواری است .  3 - ملک ثبت شده یا نه :  بله دارای پلاک ثبتی 19833 می باشد .  4- ملک در اجاره است یا نه : بله ، ملک در اجاره می باشد .  5- ملک مشاع است یا مفروز :  ملک مشاع  است . 6- حقوقی که افراد در ملک دارند : خانم ربیعه رحمانی مالک 21.4 سهم مشاع از 214 سهم ششدانگ و مابقی در سهم سایرین می باشد .  7- قیمتی که مزایده از آن شروع می شود : با عنایت به مشخصات پیش گفته ، و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از قبیل عرصه ، اعیان ،  مکان ، امکانات ، دسترسیها ، استهلاک ، و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و واگذاری های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی ، غیر مندرج در سند مالکیت ، از قبیل شهرداری  ودارایی و غیره ، قیمت پایه مزایده ، به مبلغ 75.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد . 9- کروکی به پیوست می باشد . با عنایت به شرایط وضع موجود ، ملک سهل الفروش نمی باشد.                                                           دادورز اجرای احکام مدنی: بهزاد جلالی

شماره پرونده: 140322920001562883