موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 140234920002863587 به شماره بایگانی 0300623 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا آقای قهرمان قاسمی بریس به پرداخت مهریه به مبلغ سی میلیون ریال با محاسبه آن به نرخ روز براساس شاخص تورم قانونی و هزینه الصاق وابطال تمبر وحق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق محکوم لها خانم سکینه قاسمی بریس با وکالت آقای انور خرمی نیا محکوم گردیده است و در راستای عملیات اجرای حکم ملک به مشخصات ذیل توقیف و ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به ، ملک موصوف در تاریخ 1403/09/07 روز چهارشنبه ساعت 8 الی 11 صبح در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده فی المجلس اخذ و مشارالیه مکلف است ظرف مدت یکماه نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید، در غیر اینصورت ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: ششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 1559فرعی از7اصلی مفروز و مجزی از 555 فرعی از اصلی مذکور قطعه57 بخش 32 گیلان به آدرس شهرک عباس آباد خیابان خواجه نصیر طوسی مجتمع ساحل بلوک4 طبقه دوم فوقانی همکف واحد 11 با مساحت 62/3 متر مربع  بصورت دوخوابه با هال و پذیرائی و آشپزخانه کف موکت سقف پی وی سی دیوارها سیمانی توالت و آشپزخانه کاشیکاری شده تا سقف دارای کابینت ام دی اف و کمدهای چوبی با درب های چوبی و پنجره آلمنیومی میباشد کد پستی محل ملک 4391154917 و مختصات یو تی ام محل x=313361 و y=4150941   و مختصات یو تی ام منطبق بر محل تعرفه میباشد. فاقد پارکینگ و انباری دارای امتیازات آب و برق و گاز میباشد با قدر السهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن. پارکینگ در محوطه مشاعی تامین میباشد.قدمت بنا 25سال میباشد.نما سیمانی با سربندی فلزی و پوشش ایرانیت و اسکلت بتن آرمه میباشد.4دانگ از 6دانگ عرصه و اعیان متعلق به محکوم له و 2 دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان متعلق به محکوم علیه میباشد. محدودیت مالکین: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140004918589001404 مورخ 1400/09/25 صادره از واحد اجرای ثبت اسناد و املاک آستارا به مبلغ 1192887174 به نفع سکینه قاسمی و صندوق دولت برای مالکیت قهرمان قاسمی بریس .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140234990016212307 مورخ 1402/09/02 صادره از شعبه اول اجرای احکام شورای حل اختلاف شهرستان آستارا به مبلغ 160000000 . با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزشگذاری پلاک فوق الاشاره با وصف مندرج در گزارش کارشناسی و استعلام از معتمدین و مطلعین محلی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1559فرعی از7اصلی مفروز و مجزی از 555 فرعی از اصلی مذکور قطعه57 بخش 32 گیلان جمعا به مبلغ 9/000/000/000 ریال معادل نهصد میلیون تومان برآورد میگردد و ارزش دو دانگ متعلق به محکوم علیه به مبلغ 3/000/000/000 ریال معادل سیصد میلیون توما ن میباشد.مراتب جهت استحضار و استفاده بایسته تقدیم میگردد. * ارزش ملک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود.
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا - حمید خدادادی طولارود
آستارا ، بلوار جمهوری، دادگستری شهرستان آستارا، کدپستی 41891867514،تلفن 60-01825213059، وب سایت www.dadgil.ir

شماره پرونده: 140234920002863587