موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در پرونده اجرائی فوق محکوم علیه آقای اصغر منافی فرزند حسین  محکوم است به پرداخت 214 قطعه سکه تمام بهار آزادی و هزینه دادرسی طبق تعرفه قانونی در حق خانم فاطمه پور مشتاقی فرزند محمد با وکالت خانم نازیلا همتی و پرداخت پنج درصد محکوم به، بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه ، یک تبریز، سردرود، بلوار بسیج، کوی نور؛ مسکن مهر، بلوک2  ( D)، طبقه دوم  متعلق به محکوم علیه  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/09/06راس ساعت 8/00 الی  11/00 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسیدمزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. (( باسلام وتحیّات، احتراماً حسب الامر در اجرای ابلاغیه صادره مورخه 1403.04.07 پرونده کلاسه 0300397، مبنی بر ارزیابی اعیانی ششدانگ پلاک 2945 فرعی از 6-اصلی مفروزو مجزی شده از 2862 فرعی از اصلی مذکور (قطعه 83 تفکیکی) واقع در بخش 10 منطقه غرب تبریز ، به نشانی: تبریز، سردرود، بلوار بسیج، کوی نور؛ مسکن مهر، بلوک2  ( D)، طبقه دوم با مختصات تقریبی Utm=601968.4209916 مطابق کروکی ذیل در مالکیت محکومٌ علیه قرار دارد و در تاریخ بازدید آقای علی اکبر فرخی شفیق در آن سکونت داشتند و اظهار داشتند که آپارتمان مزبور را از محکومٌ علیه اجاره نموده اند، اینجانب بعنوان کارشناس منتخب در وقت مقرّر در معیّت طرفین در محل وقوع ملک مورد نظر حاضر شدم که گزارش بازدید را بشرح ذیل تقدیم می نمایم. ملک مورد کارشناسی بعنوان اعیانی یکباب آپارتمان مسکونی، احداثی در طبقه دوم به نشانی فوق، با قدمت تقریبی 10 سال، با نمای بیرونی سیمانکاری رنگی، مطابق سند مالکیت به مساحت 65.105 مترمربع، بانضمام انباری قطعه 55 تفکیکی بلوک 2 بمساحت 1.85 مترمربع واقع در زیر زمین یک و بانضمام پارکینگ واقع در حیاط قطعه 38 تفکیکی بمساحت 8.10 مترمربع واقع در طبقه همکف، دارای آسانسور و با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن و بدون قدرالسهم از عرصه می باشد، آپارتمان مورد ارزیابی بصورت تک خوابه بوده و دارای انشعابات آب و برق وگاز می باشد و برابر مندرجات سند مالکیت در رهن بانک مسکن قرار دارد، لهذا با توجه به مراتب فوق و با در نظرگرفتن مساحت آپارتمان و قدمت بنای آن و موقعیت قرارگیری ملک و ارزش معاملاتی املاک و اراضی مجاور و مشابه در بازار آزاد و با لحاظ جمیع جهات مؤثر در ارزیابی املاک و ساختمانها؛ صرفنظر از بدهی های احتمالی پلاک مزبور به اشخاص حقیقی وحقوقی ؛ ششدانگ اعیانی آپارتمان موصوف را با لحاظ انشعابات و منضمات آن بمبلغ 13.020.000.000 ریال ، معادل یک میلیارد و سیصد و دو میلیون تومان بعنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و تعیین قیمت نموده و جهت استحضار مقام عالی تقدیم می نمایم. ملک در مورخه 1402/12/19 توسط اداره ثبت شهرستان تبریز توقیف شده است. مراتب توقیف ملک در مورخه 1403/7/28 به محکوم علیه ابلاغ شده است نظریه کارشناسی در مورخه 1403/04/10 واصل و در مورخه 1403/04/20 به طرفین ابلاغ گردیده است.   لذا شش دانگ ملک مذکور درقبال محکوم به به فروش خواهد رسید  دادورز اجرای احکام شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز -سید محمدحسین موسوی   استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز - پل قاری - بطرف آبرسان - اول خیابان علامه طباطبایی(چایکنار)  

شماره پرونده: 140230920006329809