موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده درپرونده اجرایی 0300088 حکم به فروش 2 فقره مال مشاعی( ترکه )  مرحوم اسماعیل بابایی به شرح ذیل  که توسط کارشناس منتخب دادگاه ارزیابی شد  با مشخصات ذیل از طریق مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی بفروش میرسد. مشخصات مال موضوع مزایده: ملک اول :  در اجرای کلاسه پرونده 0300088 در خصوص دعوی خانم حمیرا بابایی خلیفه محله به طرفیت  خانمها  سارا  و  افسانه  بابایی  خلیفه  محله،پس  از  حضور  در  دادگاه  و  مطالعه  سوابق  پرونده  و  تماس  با  خواهان و خوانده و وکیل خوانده اقای محمد پزشکی  از ملک مورد  تعرفه در نشتارود بازدید بعمل امد که  گزارش ان به شرح ذیل ارائه شد : آدرس ملک:  نشتارود، روبروی درمانگاه، کوچه فرشته شرقی، روبروی گلخانه فلاح حسنی تصاویری از نقشه کاداسترو نمای بیرونی اپارتمان ، محوطه و نمایی از موقعیت محل و داخل اپارتمان موارد فوق پیوست گزارش در ضمایم تقدیم میگردد. مساحت ملک و مشخصات ا ن  : مساحت  اپارتمان109/5 متر  مربع واقع  در طبقه  همکف  ساختمان  دو  طبقه، دارای امتیاز اب و برق وگاز نوع کاربری و سازه :مسکونی-سازه بتنی دارای حیاط مشترک با طبقه اول ب( مشخصات ثبتی :طبقه همکف یک واحد اپارتمان از ساختمان دو واحدی با پلاک ثبتی  1167 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 1054 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی در بخش دو ثبتی تنکابن، به مساحت109/5 متر مربع دارای سند مالکیت تک برگ که نام مالک در ان اقای اسمعیل بابایی خلیفه محله درج شده است. این ملک در حال حاضر مستاجر ندارد ولی خانم افسانه بابایی خلیفه محله در ان ساکن است. ج( نظریه کارشناسی لذا با توجه به موارد بیان شده وباتوجه به موقعیت مکانی ملک و سایر عوامل موثر و بافت منطقه ای و امتیازات موجود) اب و برق و گاز(و به صورت تخلیه ،بدون در نظرگرفتن تعهدات ودیونی که ممکن  است وجود داشته باشد، ارزش تقریبی روز ششدانگ عرصه واعیان ملک بهمراه مشاعات ذکر شده در سند به مبلغ 33/000/000/000 )سی و سه میلیارد (ریال برآورد گردید ملک دوم : مشخصات ملک آدرس ملک: کمربندی تنکابن، روبروی ترمینال تنکابن ، کوچه یاس یکم، جنب سردخانه اقای حاتمی تصاویری از نقشه هوایی، سایت پلان زمین، ساختمان مجاور زمین و شرایط با حصار جزیی ملک موارد فوق پیوست گزارش در ضمایم تقدیم میگردد. مساحت  ملک و  مشخصات ان  : مساحت ملک 261 متر  مربع بوده  و در  فاصله  نسبتا  کمی  از  ضلع جنوبی کمربندی تنکابن قرار دارد ودارای حدود مشخص شده با بلوک سیمانی واقع شده در کوچه خاکی و در مجاورت سردخانه نوع کاربری :زمین زراعی بوده ودر بافت قرار دارد مشخصات ثبتی : زمین مورد نظر فاقد اعیانی بوده و سند ثبتی ندارد و دارای صلح نامه به نام مرحومه خانم زهره غلامی )مادر وراث یعنی طرفین دعوا در این پرونده می باشد. ج( نظریه کارشناسی با توجه به موارد بیان شده وباتوجه به موقعیت مکانی ملک و سایر عوامل موثر و بافت منطقه ای ، ارزش روز ششدانگ ملک به مبلغ21/000/000/000 ریال معادل بیست و یک میلیارد (ریال برآورد می گردد.  این مبالغ درزمان مزایده بعنوان مبلغ پایه محاسبه وکسانیکه بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند برنده مزایده محسوب و میبایست ده درصد مبلغ پیشنهادی را در سایت ذیل و شماره حساب اعلامی ومابقی را ظرف مهلت یکماه تادیه نمایند.در صورت عدم تادیه مبلغ باقیمانده در مهلت قانونی مزایده ابطال و مبلغ واریزی پس از کسر هزینه اجرایی  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.ضمنا اجرای مزایده بصورت غیر حضوری و در تاریخ و ساعت مقرر در سایت setadiran.ir  به شماره حراج 3003107003000046 و 3003107003000045    بوده وشرکت دران برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127قانون اجرای احکام مدنی بلامانع میباشد  هر کس می تواند در مدت 5 روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموالی را که اگهی شده ملاحظه نماید زمان مزایده:    1403/9/2  ساعت  11 الی  10  صبح دادورز مدیریت مزایده و دادورز شعبه اجرای احکام مدنی بخش نشتارود - نعیم چشمه سیماب استان مازندران - نشتارود - خیابان 17 شهریور- جنب شرکت بوتان گاز- دادگاه عمومی بخش نشتارود

شماره پرونده: 140247920004891483