موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره بایگانی  0200535  بنابر درخواست خواهان  زهرا جوکار قهرودی    و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  158620/4476  موضوع دادنامه  شعبه 155  حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 158620 فرعی از 4476 اصلی یک واحد آپارتمان  مسکونی واقع در تهران ، بلوار ابوذر ، خیابان شهروی ، خیابان حریر بافان ، پلاک 4 واحد 1 . مستندات ثبتی : باستناد نامه شماره 140185601043036875 مورخ 04-11-1401 واحد ثبتی ملک پیروزی تهران وضعیت ثبتی آپارتمان مذکور به شرح زیر می باشد : یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 158620 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 58215 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه اول واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 61.81  متر مربع بانضمام انباری قطعه 6 به مساحت 1.57 متر مربع واقع در سمت شرق زیرزمین و پارکینگ قطعه 19 به مساحت 10.8 متر مربع واقع در زیرزمین. مالکیت زهرا جوکار قهرودی فرزند حسین با جزء سهم 4 از کل 6 بعنوان مالک چهاردانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 58413 تاریخ 18-06-1400 دفترخانه اسناد رسمی شماره 632 شهرتهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 248581 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301043020858 ثبت گردیده است . مالکیت علیرضا رمضانی صدر  فرزند حسین با جزء سهم 2 از کل 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 58413 تاریخ 18-06-1400 دفترخانه اسناد رسمی شماره 632 شهرتهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 248580 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301043020857 ثبت گردیده است . یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول یک ساختمان با نمای سنگ ، ساختمان دارای یک طبقه زیر زمین ، یک طبقه همکف و 4 طبقه روی همکف در دو بلوک و مجموعاً شامل 16 واحد مسکونی می باشد ، قدمت ساختمان حدود 16 سال است و دارای دو لاین آسانسور و دو راه پله مجزی است ، کف و دیوار پارکینگ سنگ ، کف راه پله سنگ و دیوار ها تا نیمه سنگ و الباقی رنگ است ، واحد دارای یک سالن ، دو اتاق خواب ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ، سرویس ایرانی و حمام می باشد ، پوشش کف واحد سرامیک و دیوارها رنگ و دارای گرمایش شوفاژ و سرمایش کولر آبی است ، پنجره های واحد فلزی با شیشه دو جداره و درهای داخلی چوبی می باشد . جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها ، متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل می باشد . ضمناً مسئولیت صحت و سقم و اظهارات و اصالت اسناد و مدارک ابرازی ، استعلام ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و سایر عوامل موثر و صرفنظر از اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با درنظر گرفتن اینکه ملک فوق هیچ گونه بازداشتی و بدهی به بانکها و موسسات مالی و اعتباری و شهرداریها و اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد ارزش  پایه  شش دانگ آپارتمان فوق الذکر برابر با مبلغ 47000000000 ریال (چهل و هفت میلیارد ریال)  اعلام میگردد . روز مزایده  مورخ    1403/09/17 شنبه  از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140168920006385531