موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول خواهان : احمدرضی ئی خواندگان : علی رضی ئی ،فاطمه عبدلیان سرشگی ،جواد و محبوبه و محمدرضا همگی رضی ئی تهران خیابان قزوین-خیابان شهید برادران حسنی(قلعه مرغی سابق) روبروی بانک ملی کوچه نجفی پلاک 9 طبقه سوم واحد شرقی  ارزیابی ملک مشاع به پلاک ثبتی 27534 فرعی از 2426 اصلی باستنادتصویر سنددفترچه ای  ابرازی ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 27534 فرعی از 2426 اصلی مفروز و مجزی از 6498 فرعی از اصلی مذکور قطعه ششم تفکیکی به مساحت 57 مترمربع که 1.57 مترمربع آن بالکن است  واقع در طبقه دوم سمت شمال غربی بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرایی آن ملک مورد بازدید یک واحد آپارتمان در طبقه دوم سندی(سوم روئیتی)  سمت شرقی از یک ساختمان مشتمل بر5 طبقه که شامل 4 طبقه دو واحدی مسکونی  بانضمام زیرزمین  می باشد  واحد مورد نظر دارای یک اتاق خواب سالن پذیرایی آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف  - کف ساختمان سرامیک پوشش بدنه نقاشی و سیستم گرمایش ،بخاری  آبکرمکن و سرمایش کولر آبی می باشد پنجره ها فلزی و درب واحد چوبی است فاقد پارکینگ و انباری و آسانسور می باشد گاز و برق مجزا و آب مشترک است نمای ساختمان سنگ و قدمت ملک حدود 17 سال می باشد ملک در ید اختیار مستاجر است نظریه کارشناسی باعنایت به موارد مطروحه در گزارش بر اساس قرارصادره و مشاهدات میدانی  واطلاعات مکتسبه از محل با توجه به موقعیت ملک قدمت کاربری  مساحت  موقعیت ملک نسبت به معبر  بادر نظر گرفتن جمیع جهات  اوضاع و احوالات  حاکم بر بازار مسکن وسایر فاکتورهای موثر  فارغ از موارد ثبتی و حقوقی و بازداشت‌ها و محدودیت‌ها و صرفنظر از کلیه بدهی های مالیاتی عوارض وام بانکی و سایر دیون متعلقه به اشخاص حقیقی و حقوقی و واگذاری های احتمالی در صورت قابل انتقال بودن، ارزش ششدانگ  عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی به پلاک 27534 فرعی از 2426 اصلی واقع درطبقه دوم به مساحت 57 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرایی آن به مبلغ 22/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام نظر میگرددومقرر است راس 8 لغایت ساعت  11 صبح  به مورخه 17  / 09  / 1403 با ورود به سایت www.setadiran.ir  از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی 22/500/000/000  ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت  on Line  از طریق پرداخت الکترونیکی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار  الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند 

شماره پرونده: 140268920003974229