موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده مرحله اول به موجب محتویات پرونده 0301735 موضوع اجرائیه در خصوص مزایده ملک  بشرح ذیل به مزایده و فروش میرسد احتراما عطف به پرونده شماره 140232920001539270و شماره بایگانی 0301735  در خصوص ارزیابی یک باب ساختمان مسکونی واقع در شهر جونقان  خیابان نواب صفوی کوچه ابوطالب  اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده، از ملک موردنظر بازدید به عمل آورده و پس از معاینه محل و بررسی های معمول گزارش به شرح ذیل تقدیم می گردد. 1  ملک موردنظر شش دانگ عرصه و اعیان  به مساحت ملک 206.52 مترمربع و دارای سند ثبتی به شماره 1694 فرعی از 463 اصلی  به شماره سریال 256896 ه/1400 به مالکیت آقای نیازعلی جمشیدی جونقانی فرزند حسن حدودات ملک: شمالا دیواریست به طول 16.31متر به پلاک مجاور  شرقا درب و دیوار به طول 12.47 متر به کوچه جنوبا دیوار به طول 16.46 متر به پلاک مجاور و غربا در دو قسمت  به طول های 7.23 متر و 5.5 متر به پلاک مجاور مشخصات یو تی ام یک نقطه از این ملک به شرح ذیل می باشد: X = 469681                                                  Y = 3557850 مشخصات اعیانی:یک باب ساختمان مسکونی یک و نیم طبقه در این ملک موجود می باشد نوع سازه آن مصالح بنایی ( دیواری ) می باشد این ساختمان دارای یک هال دو اتاق یک پارکینگ  یک دستگاه راه پله یک عدد سرویس بهداشتی و حمام می باشد سقف این ساختمان از نوع تیرچه بلوکمی باشد  دیوارهال تا ارتفاع یک متر سرامیک و مابقی گچ سفید  دیوار یک اتاق آن کاغذ دیواری و دیوار اتاق دیگر گچ سفید می باشد سقف گچ سفید  پوشش کف آشپزخانه سرامیک و دیوارها کاشی دارای کابینت های آشپزخانه فلزی سیستم گرمایش بخاری گازی و نمای ساختمان سرامیک می باشد زیر بنای ساختمان مسکونی 198 مترمربع  می باشد لازم به ذکر است این ساختمان فاقد ستون می باشد  . امتیازات:امتیازات ( آب برق و گاز و ...)  دارد. ارزش ملک:ارزش ملک با توجه به بررسی های صورت گرفته قیمت روز عرف محل موقعیت  ابعاد  کاربری ملک و شاخص های اقتصادی کنونی کشور و در نظرگرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه کارشناسی  تحقیقات میدانی و محلی و صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و یا حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و در صورت غیر اوقافی بودن ملک فوق و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی  حقوقی و شرعی جهت معامله و چنانچه بلامعارض باشد ارزش هر مترمربع عرصه 45/000/000 ریال ( چهل وپنج میلیون ریال ) و ارزش هر مترمربع اعیانی 40/000/000 ریال ( چهل میلیون ریال ) تعیین می گردد که با توجه به مساحت ها و مشخصات عرصه و هم چنین ارزش امتیازات و دیوارکشی حیاط ( 350/000/000 ریال ) جمعا به مبلغ  17/563/400/000 ریال ( هفده میلیارد و پانصد و شصت و سه میلیون و چهارصد هزار ریال ) برآورد و تعیین می گردد. فلذا مزایده در روز   سه شنبه 1403/09/13 ساعت 9صبح در محل دفتر اجرای مدنی فارسان تشکیل می شود هر کس بالاترین قیمت را ارایه نماید برنده مزایده محسوب می شود شرکت کنندگان مکلفند 10درصد مبلغ پیشنهادی را اریه نماید برنده مزایده می شود و شرکت کنندگان مکلفند 10 درصد مبلغ پیشنهادی را ارائه نمایند  

شماره پرونده: 140232920001539270