موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی *** آگهی نوبت اول*** در  پرونده اجرائی  فوق محکوم علیه غلامرضا اصلانی فرزند حسین محکوم هستند به 450 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه در حق خانم هانیه زلفی امیرآباد فرزند و پرداخت پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه سه دانگ ملک واقع در عباسی سیلاب قوشخانه متعلق به محکوم علیه  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/09/07 راس ساعت 8 الی  11 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. (( دادورز محترم شعبه 7 اجرای احکام مدنی ویژه خانواده شهرستان تبریز باسلام و احترام ، عطف به ابلاغیه 140330100022772585 مورخه 17-05-1403 در خصوص پرونده اجرائی به شماره 0201632 با راهنمائی و به اتفاق طرفین دعوی به محل آپارتمان به آدرس تبریز - عباسی - سیلاب - نبش کوچه غلام برزن - آپارتمان طبقه همکف سمت  شرقی همتراز با کوچه سمت جنوبی به مختصات UTM (616151،4215995) مراجعه و از فضای داخلی آپارتمان بازدید و معاینات محلی بعمل آمد. توصیف کلی: 1.    آپارتمان مورد بازدید در طبقه همکف سمت شرقی ساختمان فاقد سند رسمی و به صورت قولنامه ای به مساحت حدود 76 مترمربع و فاقد پارکینگ و فاقد بالکن بوده که بنا به اظهار محکوم له سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان موصوف متعلق به محکوم علیه می باشد. 2.    آپارتمان موصوف در ساختمان 5 طبقه سازه ای (زیرزمین نسبت به تراز کوچه سمت جنوبی+ همکف + 4 طبقه فوقانی در سمت شرقی) و با اسکلت فلزی و فاقد نماسازی و  فاقد آسانسور دسترسی واقع گردیده است طبقه زیرزمین نسبت به تراز کوچه سمت جنوبی (کوچه غلام برزن) به صورت مغازه مصالح فروشی هم تراز با معبر سمت غربی (سیلاب) می باشد. 3.    ساختمان احداثی فاقد پروانه و پایانکار و بدون رعایت ضوابط فنی و لرزه ای اجرا گردیده است خریدار آپارتمان با علم بر این موضوع در مزایده آپارتمان شرکت خواهد نمود و محتمل است در کمیسیون ماده صد مطرح و رای مقتضی از کمیسیون ماده صد صادره و اجرا گردد. 4.    فضای داخل آپارتمان بصورت دو اتاق و هال و آشپزخانه و  حمام و سرویس تقسیم بندی شده است. 5.    نازک کاری داخلی هال و اتاق ها دیوارها و سقف سفیدکاری می باشد. 6.    آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری و دارای کابینت دیواری و سینک و شیرآلات نصب شده است. 7.    سرویس بهداشتی و حمام کف و دیوارها کاشیکاری و دارای نصبیات متعارف می باشد. 8.    سیستم گرمایش آپارتمان بخاری گاز سوز تعبیه شده است. 9.    آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و کمیسیون ماده صد و اداره ثبت اسناد و املاک و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و بد اظهارنظر در مالکیت ملک و در وضعیت موجود ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 12،000،000،000 ریال (دوازده میلیارد ریال) ارزیابی می گردد با عنایت به سهم ادعائی برای سهم مالکیت محکوم علیه از کل آپارتمان ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان به مبلغ 6،000،000،000 ریال (شش  میلیارد ریال) به عنوان قیمت پایه برای شروع قیمت مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد.)). سه دانگ ملک در قبال کل محکوم به فروخته خواهد شد. ملک در تاریخ 1403/03/30 توقیف و در تاریخ 1403/07/26 ابلاغ گردید. نظریه کارشناسی در تاریخ 1403/05/23 صادر و در تاریخ 1403/06/15 ابلاغ گردید.

شماره پرونده: 140230920001436825