موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                      در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده  0300808مورخ 11/05/30 واصله از شعبه  چهارم اجرای احکام دادگستری شهرستان کرج  له افشین جعفری  و علیه  فاطمه شریفی لیمائی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 35.000.000.000ریال  درحق محکوم له و مبلغ  1.750.000.000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به پلاک ثبتی 65656 فرعی از 3 اصلی قطعه 5 بخش 12 تهراناقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران  بزرگراه نواب ، خیابان زمزم ، خیابان آل احمد ، کوچه پنجم ، پلاک 16 طبقه 3    باکیفیت مالکیت فاطمه شریفی لیمائی با جزء سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 10435 مورخ 1393.11.20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1516 شهر تهران ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 664655 سری الف سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301078005234 ثبت گردیده است .محدودیت : یک مورد بازداشت دائم می باشد .طبق گواهی پایان کار آپارتمان به شماره 172061867 مورخ 1393.11.11 صادره از سوی شهرداری منطقه 17 تهران ، مساحت زمین طبق سند 176 مترمربع و پس از اصلاحی 163.90 مترمربع ، نوع اسکلت ساختمان بتنی اعلام شده است .بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد.  ساختمان شمالی ، نما سنگ ، مجموعه 10 واحدی ، دارای آسانسور ، از آنجا که به علت عدم حضور ساکن امکان بازدید از داخل آپارتمان مقدور نگردید حسب دستور آن مقام محترم از واحد مشابه بازدید به عمل آمد آپارتمان دارای هال و پذیرایی و یک اتاق خواب کف سرامیک و دیوارها گچ و رنگ است . آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک دیوار کاشی کابینت MDF گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی است با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 19.000.000.000ریال (یک میلیارد و نهصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است در راستای اجرای ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ملک مسکونی ودر اجاره میباشد . لذا مقرر گردیدمیزان ششدانگ در زوز دوشنبه مورخ 12/9/1403 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. احمدیان مدیردوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140301920000985529