موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ  :  1403/08/21                      شماره :    0301792/ 1اجرا                                                                     آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه    0301792  یک اجرا  مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری خوی    در خصوص اقامه دعوی آقای جواد مصطفائی بطرفیت بانوان رقیه  فیضه  کبری شهناز  و پری و آقای ناصر همگی مصطفائی مبنی بر تقسیم ترکه و ارزیابی و تعیین ارزش ششدانگ یکباب خانه مسکونی به پلاک ثبتی یک فرعی از 1679اصلی بخش 2 خوی ملک موروثی منتسب به مرحوم آقای کریم مصطفائی اینجانب کارشناس منتخب در معیت خواهان از محل مورد نظر واقع در خوی محله میدان اقا صادق خیابان 20متری قربانی نرسیده به کوچه شهید حسن جهانگیرزاده پلاک 62  بازدید    مبنی بر  ارزیابی    به شرح ذیل به حضور اعلام می گردد . مشخصات ملک مورد ارزیابی : ملک به پلاک ثبتی مذکور عبارتست از ششدانگ یکباب خانه مسکونی بمساحت حدود 6/267 متر مربع با حدود اربعه شمالااول بطول حدود 70 17متر و دوم بطول 7متر دیوار اشتراکی با خانه های مسکونی مجاور شرقا بطول 30/10متر دیوار اشتراکی با خانه مسکونی مجاور جنوبا اول بطول 14متر ودوم بطول 13متر دیوار اشتراکی باخانه های مسکونی مجاور به کوچه و غربا دیوار و درب بطول 40/10متر به خیابان مطابق منرجات و مشخصات سند مالکیت تعریف و و محدود شده است مختصات تقریبی utm  محل استقرار ملک :    38 s493344  -4267213   این ملک دارای اعیانی احداثی در حد شمالی و جنوبی و حد شرقی ملک با زیر بنای حدود 183متر مربع میباشد بطوریکه اعیانی واقع در حد شمالی بصورت زیر زمین و اعیانی واقع در حد جنوبی ملک شامل سرویس بهداشتی و حمام و انباری بوده و کاملا کلنگی میباشد اعیانی واقع در حد شرقی ملک بصورت دو طبقه با سازه از نوع دیوارهای باربر آجری پیرامونی و پوشش سقف طاق ضربی میباشد طبقه همکف و اول مشتمل بر هال اتاق خواب و سرویس کامل بوده  و در دست بهره برداری و استفاده قراداد این اعیانی مسکونی دارای  درب و پنجره آلومینیومی و نماسازی سیمانی قدمت اعیانی مسکونی بالغ 40سال و قابل استفاده و در حد کلگنی بوده و دارای انشعابات آب و برق وگاز شهری می باشد توضیحات : این ملک فاقد استعلامات لازم از شهرداری و ارگان ذینفع و ذیربط بوده و مطابق گواهی حصر وراثت مضبوط در پرونده متوفی دارای دو رزند پسر و پنج فرزند دختر میباشد . نتیجه : با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن منطقه استقرار ملک نوع سند مالکیت و مساحت عرصه و نحوه دسترسی به معابر عمومی مقدار و کیفیت  اعیانی کلنگی شرایط حاکم بر بازار ملک و مسکن و مستغلات صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منصوبات و حقوق مکتسبه ارزش و بهای ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور در وضعیت موجود مبلغ  34/200/000/000 ریال ( معادل سی وچهار میلیارد و دویست میلیون ریال ) و نهایتا سهم هر فرزند پسر مبلغ  7/600/000/000 ریال (هفت میلیارد و ششصدمیلیون ریال ) و سهم هر فرزند دختر به مبلغ  3/800/000/000 ریال معادل (سه میلیارد و هشتصد میلیون ریال ) تعیین و حضور اعلام می گردد .   ملک موصوف  در مورخه  1403/09/14    ساعت 30/10صبح  روز چهار شنبه از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از  ملک  مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب (جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز وبه این شعبه ارایه نمائید    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد.. بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی (فروخته شده)از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد.                                      جلیل زاده  مدیر اجراء شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی  

شماره پرونده: 140235920003329474