موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 0301363 به موجب  دستور فروش  صادره  به شماره  0301033  مورخ 1403/05/29  به طرفیت محمد و مهدی و علی همگی اشرف کاشانی  پلاک ثبتی  شماره  17 فرعی از 5297 اصلی واقع در بخش 2 ثبتی تهران  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل به مبلغ  205/000/000/000  ریال ارزیابی گردیده است. 1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک:  محمد و مهدب و علی همگی اشرف کاشانی 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و کاربری آن: تهران، خیابان فخرآباد، خیابان کلهر، کوچه گوهرشاد، پلاک12 وضعیت موجود ملک: بنا به مشاهدات انجام شده، ساختمان مذکور به صورت قدیمی ساز در 3 طبقه تک واحدی(مجموعاً 3 واحد) از ضلع شرقی با درب آدم رو به گذر محدود می­گردد. تراز کوچه با درب ورودی حدود 4 پله بالاتر از درب ورودی است. در زمان بازدید؛ نمای ساختمان به صورت آجری و پنجره ها از نوع فلزی است. طبقه همکف و اول هر کدام دو اطاق خواب، آشپزخانه محصور با کابینت MDF، هال و پذیرایی، حمام با سرویس فرنگی است. در حالی که طبقه دوم دارای یک اطاق خواب و دارای حمام و سرویس فرنگی مجزا است. کف طبقات اول و دوم  از پارکت و طبقه سوم از سرامیک و دیوارها نقاشی شده است. سیستم گرمایشی از بخاری گازی و سیستم سرمایشی از کولر آبی می باشد. ساختمان دارای سه انشعاب برق و یک انشعاب گاز و آب است. طبق سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران، ملک در پهنه R251 واقع شده است. 3- وضعیت ثبتی: به استناد روگرفت یک جلد سند تک برگ ابرازی به شماره سریال مالکیت 999703 سری ه-99، که انتقال قطعی شماره 77973 مورخ 08 / 09 /1400 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 171 تهران به نام مالک آقای محمد اشرف کاشانس فرزند ناضر دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان منتقل شده است و شامل یک باب خانه (وضعیت خاص طلق) به شماره 17 فرعی از 5297 اصلی بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران به مساحت 208.13 مترمربع، اعلام شده است. توضیح اینکه سه اشکوبه و شش دانگ یک قطعه باغچه به شماره یک فرعی از 5297 و با حق یک پنجره در طبقه سوم فوقانی به خانه شماره 5 فرعی از 5297 مجاور شرقی است. حدود خانه شمالا: دیوار به دیوار به طول 8.20 متر طبق سابقه پارک امین الدوله شماره 5292. شرقاً در دو قسمت اول درب و دیوار به طول 3.07 متر به کوچه بن بست اصلاحی آتی به عرض 6 متر و دوم دیوار به دیوار به طول 21.93 متر به خانه شماره 5 فرعی از 5297 اصلی، جنوباً دیوار به دیوار بطول 8.45 متر به شماره 4 فرعی از 5297 اصلی، غرباً دیوار به دیوار به طول 25 متر به طبق سابقه پارک امین الدوله 5292 اصلی. مطابق روگرفت گواهی پایانکار ساختمان به شماره 8043 مورخ 16 /05 /137 صادره از شهرداری منطقه 12، مساحت زمین طبق سند 166.60 مترمربع و پس از اصلاحی برابر 151.48 مترمربع و زیربنای کلی ساختمان برابر 208.81 مترمربع با اسکلت آجری اعلام شده است. کاربری ملک بصورت مسکونی و در دو طبقه مسکونی و طبقه دوم به صورت انبار مسکونی اعلام شده است. 4- مورد مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور  می باشد که کارشناس رسمی دادگستری ارزش آن را به مبلغ پایه مزایده 205/000/000/000 ریال تعین نموده است . مقرر گردید ملک  مذکور در روز     چهار شنبه            درتاریخ 1403/09/07                     از ساعت      8    الی           11     به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) https://setadiran.ir  از  طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005  به نام  سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک  مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج  تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.

شماره پرونده: 140368920002951910