موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده مال غیر منقول( نوبت اول ) در راستای ادامه عملیات اجرایی و جهت تودیع محکوم به در پرونده اجرایی 0202129 وفق اجراییه صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بابل  ؛ اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری بابل درنظر دارد در تاریخ 1403/09/05 روز دوشنبه راس ساعت 10:00 صبح ،  پلاک ثبتی شماره 79 فرعی از 2661 اصلی بخش 01 ناحیه 00 تجاری واقع در همکف به مساحت (16.65) شانزده متر و شصت و پنج دسیمتر متعلق به آقای جواد رمضانی  واقع در  بابل،  بلوار ولیعصر( خیابان کمربندی شرقی) ، حد فاصل چهار راه کاظم بیگی به میدان شهید بزاز ، کوچه بوستان 19 و کوچه بوستان 21، خیابان ضلع شرقی مجتمع مخابراتی و مجتمع ورزشی شهدا مخابرات ، مغازه مشاور املاک سرپناه با کد پستی 4716766460 را برابر مقررات قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به در  پرونده فوق الذکر تا سقف مبلغ 6.504.201.363 ریال محکوم به و نیم عشر به مبلغ 325.210.000 ریال  از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل به فروش برساند؛ موضوع پرونده دعوی محکومیت مالی  (له: بهداد طب سپهر بهارنارنج طبرستان بطرفیت محکوم علیه: جواد رمضانی  ) می باشد؛ مال  تعرفه شده به نشانی فوق الذکر، وفق نظریه کارشناسی واصله در پرونده به استناد تصویر سند مالکیت تک برگی با شماره چاپی 306144 سری ب سال 98 ، شش دانگ یک باب واحد تجاری (وضعیت خاص: طلق با عرصه وقف) با پلاک ثبتی شماره 79 فرعی از 2661 اصلی مفروز و مجزی شده از 63 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی بخش یک حوزه ثبتی شهرستان بابل به مساحت 16.65 مترمربع با حدود اربعه، شمالاً دیواریست بطول 1.27 متر به حیاط مشاعی ساختمان، شرقاً در دو قسمت، قسمت اول دیواریست بطول 5.01 متر به پیلوت مشاعی دوم بطول 10 سانتی متر به درز انقطاع، جنوباً دیواریست بطول 4.81 متر به پلاک مجاور و غرباً درب و دیواریست بطول 7 متر به گذر محدود می باشد.یک باب واحد تجاری (مغازه) دارای دو حفاظ کرکره ریموتی و درب شیشه بند سکوریت در ضلع غربی به خیابان، کف داخلی مفروش با موزائیک، سطح داخلی دیوارها با پوشش سنگ و پوشش داخلی سقف پی وی سی و سقف نهایی شیروانی و دارای انشعاب برق مجزا و انشعاب آب مشترک بوده و در قسمت جنوب غربی از عرصه ای شش دانگ وقف واقع گردیده بطوریکه در این عرصه، ساختمانی بصورت پنج طبقه مسکونی روی پیلوت بانضمام یک باب مغازه همکف مورد کارشناسی متصل به آن، قراردارد.با عنایت به موارد موصوفه فوق، نوع کاربری ملک، موقعیت مکانی، نحوه استقرار، میزان مساحت عرصه و اعیان، ابعاد و شکل هندسی، عرض گذر و دسترسی های آن، تاسیسات و امتیازات ماخوذه، قدمت بنای موجود و کیفیت مصالح بکار رفته در آن، کمیت و کیفیت منطقه، نوع مالکیت، وقف بودن شش دانگ عرصه و اعیان طلق و لحاظ کلیه عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا تعارض و تجاوز ملکی و با عنایت به عرف محل و شرایط اقتصادی ارزش شش دانگ یک باب واحد تجاری موصوف به مبلغ هشت میلیارد و پانصد میلیون (8/500/000/000) ریال معادل هشتصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام  گردیده ست؛ که در روز  مزایده فروش بصورت مشاعی و به میزان 19283 سهم مشاع از 24000 سهم  مشاع ( به  میزان محکوم به با احتساب نیم عشر دولتی ) می باشد و فروش  از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد، خاطر نشان می سازد  کلیه هزینه های نقل و انتقال ؛ به عهده خریدار است. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل - سیمین اسلامی استان مازندران - شهرستان بابل - میدان ولایت - دادگستری شهرستان بابل - کد پستی : 4713658739

شماره پرونده: 140247920002493793