موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت دوم) در پرونده کلاسه 0300354 اجرا در خصوص مزایده ملکی توقیف شده در پرونده  بنام محکوم له وحید جوانی و محکوم علیه محمدرضا نادری حق  و با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/09/17 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:   آدرس : شهر قدس - خیابان آزادی - کوچه 12 فروردین - پلاک 7 -طبقه چهارم   قرار کارشناسی : ابلاغیه مقرر میدارد تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده معاینه دقیق محل متنازع فیه و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کارشناسی خود را در خصوص : - ارزیابی و تعیین قیمت ملک مشخصات قراردادی یا ثبتی و فنی : - محل مورد بازدید شامل ساختمان مسکونی 5 طبقه روی همکف بصورت 10 واحدی با قدمت حدود 7 ساله که در طبقه همکف کاربری تجاری بوده و ساختمان فاقد پارکینگ احداث شده است. - واحد مزبور وفق اجاره نامه شماره 546681/99/15/ ق مربوط به مستاجر ساکن فعلی که از سوی وکیل خواهان ارائه گردید ، در طبقه چهارم ساختمان به آدرس فوق الاشاره و به متراژ حدود 140 مترمربع بوده و دارای آسانسور ، درب ضد سرقت ، سالن پذیرایی ، دو اتاق خواب ، آشپزخانه و سرویس های بهداشتی می باشد . - ساختمان فوق الاشاره دارای زیرزمین بوده و در زمان بازدید ساختمان در حال بهره برداری تجاری می باشد . - واحد مزبور در زمان بازدید تیرماه 1403 توسط مستاجر آقای طاهر حاجی سرور در حال بهره برداری می باشد . نظریه کارشناسی در مورد وضعیت موجود : با عنایت به موارد فوق و بازدید از وضعیت موجود ، مراتب به شرح ذیل اعلام می گردد : 1- با توجه به موارد فوق ارزش واحد فوق بدون پارکینگ فارغ از موضوع مالکیت و تملک و بدهی به ارگانهای ذیمدخل ، با فرض 140 مترمربع ابراز شده ، مبلغ 25.000.000.000 ریال به حروف (دو میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد می گردد .   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140091920008166939